Tin tức

Trong 20 năm qua, Việt Nam đã phát triển thành một trung tâm sản xuất lớn trong khu vực Châu Á Thái Bình Dương nhờ nhiều yếu tố, bao gồm môi trường chính trị tương đối ổn định, nền kinh tế định hướng xuất khẩu, chi phí vận hành thấp và sự gia tăng các hiệp định thương mại tự do. , lực lượng lao động trẻ, ưu đãi đầu tư và vị trí gần Trung Quốc và các nước ASEAN khác.

Thị trường chào đón nguồn cung mới dồi dào trên khắp khu vực phía Nam với hơn 243.000 m2 diện tích, chủ yếu ở tỉnh Long An. Do đó, tổng nguồn cung đã tăng lên 1,8 triệu m2. Các dự án mới ra mắt chiếm 14% tổng nguồn cung, đánh dấu sự gia nhập chính thức vào miền Nam của JD Property và KCN Việt Nam, cũng như sự mở rộng liên tục của BWID và SLP.

Chủ nhà có thể phải đối mặt với sự cạnh tranh ngày càng tăng trong thời gian tới khi ngày càng có nhiều không gian trống, từ đó mang lại nhiều lựa chọn hơn cho người thuê. Vào năm 2024, 1,26 triệu mét vuông diện tích văn phòng chính sẽ được đưa vào sử dụng từ IOI Central Boulevard Towers, trong khi việc hoàn thành Keppel South Central bị trì hoãn đến năm 2025 sẽ giảm bớt một số áp lực cho mức độ trống tổng thể của khu trung tâm.

15 trong số 23 thành phố được theo dõi trong chỉ số ghi nhận giá thuê ổn định hoặc tăng trong Quý 1 năm 2024, so với 13 thành phố trong Quý 4 năm 2023

Nghị quyết 33 tập trung giải quyết 2 vướng mắc lớn là pháp lý và vốn. Chính phủ chỉ rõ phải sửa ngay một số thông tư để gỡ khó cho thị trường ví dụ như cấp giấy chứng nhận cho bất động sản không phải nhà ở hoặc ban hành thủ tục dự án nhà ở thương mại, gỡ khó quy định chồng chéo trong vài luật thực thi.