Tin tức

Tỷ lệ hấp thụ ròng âm được ghi nhận ở 7/10 thị trường văn phòng ở Sydney. Cụ thể, Parramatta ghi nhận lượng tiêu thụ thực là -29.400 m2 trong quý, chủ yếu là do việc Chính phủ NSW chuyển địa điểm từ số 10 Đại lộ Valentine (16.000 m2) sang không gian hiện có ở Quảng trường Parramatta. Thị trường ghi nhận kết quả tích cực lớn nhất là Sydney Fringe (1.700 m2).

Hồng Kông đã ghi nhận tổng cộng 6.202 căn nhà bán mới trong tháng 5, tăng 59,1% so với tháng trước, nhờ vào một số lượng mở bán mới trên thị trường sơ cấp.

Chỉ riêng trong Q1 đã có thêm tổng cộng 2mm2 nguồn cung mới.

Theo Knight Frank, thị trường văn phòng hạng A ở Trung tâm Hồng Kông đang chứng kiến ​​nhu cầu gia tăng từ một số tập đoàn đa quốc gia, đặc biệt là những công ty trong ngành tài chính. Nhu cầu cho thuê mạnh mẽ hỗ trợ tăng trưởng cho thuê hơn nữa. 

Theo JLL, nhu cầu văn phòng chất lượng cao tăng mạnh đã khiến Xinyi dẫn đầu thị trường cho thuê tăng trưởng. Ngoài ra, nguồn cung văn phòng hạng A còn hạn chế, giá thuê văn phòng cao cấp đang thúc đẩy tăng trưởng chung và do đó, giá thuê tổng thể có thể sẽ tăng 2-4% trong ba năm.

Theo dữ liệu của JLL, tỷ lệ hấp thụ ròng tại thị trường bất động sản văn phòng ở Manila chuyển sang tích cực trong 1Q22 ở mức 216.900 m2, sau bốn quý liên tiếp có tỷ lệ hấp thụ thuần âm, theo dữ liệu của JLL.