Tin tức

Thị trường cho thuê nhà ở tại Singapore vẫn đang có một chuỗi tích cực bất chấp lượng giao dịch giảm trong hai quý liên tiếp.

Theo JLL, lượng tiêu thụ ròng cao nhất trên thị trường bất động sản văn phòng ở Bangkok đạt 37.800 m2 trong 1Q22. Diễn biến tích cực lớn trong quý đến từ việc khách thuê cam kết trước chuyển đến O-NES Tower. Các công ty quy mô lớn tiếp tục giảm quy mô, trong khi những khách thuê đã cam kết trước vẫn chưa chuyển sang các công trình hoàn thiện mới.

Dữ liệu từ JLL tiết lộ rằng đầu tư bất động sản thương mại ở Châu Á Thái Bình Dương đạt 292 tỷ USD trong quý đầu tiên của năm 2022, mức cao nhất trong quý đầu tiên được ghi nhận.

Hoạt động mua bán sáp nhập - M&A các dự án bất động sản tại Việt Nam có nhiều cơ hội để thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài và đây được coi là hình thức chủ đạo để nhà đầu tư lựa chọn là “điểm đến” đầu tư tại Việt Nam. Vì thế, để tăng thêm sức hấp dẫn với các nhà đầu tư "ngoại", thị trường cần phát huy tối đa tiềm năng và khắc phục những hạn chế, nhất là về mặt chính sách, pháp luật để huy động nguồn lực đất đai vào đầu tư phát triển.

Nó có vị trí cố định và không thể di dời được; nó có tính lâu bền; nó chịu sự chi phối mạnh mẽ của pháp luật và các chính sách của nhà nước; nó mang tính cá biệt và khan hiếm; nó mang nặng yếu tố tập quán, thị hiếu và tâm lí xã hội; nó có tính thích ứng cao; các hàng hoá BĐS chịu ảnh hưởng lẫn nhau và nó phụ thuộc vào năng lực quản lí.

Có rất nhiều ý kiến khác nhau về đối tượng và nội dung hoạt động của thị trường BĐS. Cụ thể là: ý kiến thứ nhất cho rằng, TT BĐS với TT đất đai là một, vì tài sản phải gắn liền trên đất mới là BĐS; ý kiến thứ hai cho rằng TT BĐS là TT nhà đất cả về giá trị và số lượng; ý kiến thứ ba cho rằng thị trường BĐS là các hoạt động mua bán trao đổi, cho thuê, thế chấp theo quy luật của nền kinh tế thị trường.