Tin tức

Theo Colliers, các công ty hậu cần bên thứ ba (3PL) vẫn là nguồn hỗ trợ chính của thị trường cho thuê công nghiệp ở Hồng Kông trong quý 2 năm 2022, trong khi thị trường cũng chứng kiến ​​nhu cầu tốt từ các lĩnh vực điện và thực phẩm / đồ uống đông lạnh. Cùng với tình trạng khan hiếm và không có nguồn cung mới nào được ghi nhận trong quý, giá thuê kho tổng thể ghi nhận mức tăng trưởng 1,1% theo quý.

Theo Knight Frank, tổng trị giá 2,9 tỷ đô la Singapore nhà đất đã được giao dịch trong nửa đầu năm 2022, giảm 46,9% trong nửa năm so với mức 5,4 tỷ đô la Singapore được ghi nhận trong sáu tháng cuối năm 2021. Trong khi một sự sụt giảm đáng kể, con số này đã giảm từ mức cao nhất mọi thời đại vào năm ngoái, khi tổng giá trị bán trong nửa đầu năm 2021 và nửa cuối năm 2021 liên tiếp phá kỷ lục trong bối cảnh các thương vụ ngoạn mục.

Theo JLL, nhu cầu phục hồi tại các trung tâm thương mại đắc địa ở Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam với gần 14.000 m2 NLA được hấp thụ trên toàn thành phố, nhờ các khách thuê neo đậu lại và mở rộng (như Uniqlo, Kohnan). Tỷ lệ lấp đầy ở cả hai tiểu thị trường đều tăng và đạt hơn 95%, trở lại mức trước đại dịch.

Khu dân cư cao cấp Mumbai mở bán tăng 18,8% lên 1.042 căn trong Q1. South Central Mumbai chiếm 40,4% tổng số lượng mở bán mới.Có 1.042 căn hộ cao cấp mới được chào bán tại Mumbai trong Q1, phản ánh mức tăng 18,8% so với quý trước và 103,9% so với cùng kỳ năm ngoái. JLL cho biết các thị trường phụ Eastern Suburbs I, South Central Mumbai và Western Suburbs II ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ về số lượng mở bán mới trong Q1 / 22 so với quý trước.

Theo báo cáo của JLL, nhu cầu nhà đầu tư của thị trường căn hộ cao cấp ở Bangkok đã hồi phục một phần. Phần lớn lượng hấp thụ ròng đến từ các nhà đầu tư mua bất động sản mua để cho thuê.

Giá nhà ở đã ghi nhận sự điều chỉnh trong Q1 / 22 và JLL cho biết những điều chỉnh này là do lượng giao dịch thấp. Trong khi tâm lý được kỳ vọng sẽ hồi phục khi tình hình COVID-19 ổn định, dẫn đến hoạt động trở lại trong nửa cuối năm 22, thị trường có thể sẽ tương đối đi ngang. Với sự sụt giảm trong quý 1 năm 22 và dự đoán trong quý 2 năm 22 khá mềm, JLL đã điều chỉnh dự báo giá trị vốn cao cấp sẽ giảm trong khoảng 0-5% vào năm 2022.