Tin tức

Với việc các nhà ra quyết định quay trở lại văn phòng, Savills đã chứng kiến ​​nhiều sự gia hạn và tái định cư diễn ra trong Quý 2, với tỷ lệ trống ít nhiều không thay đổi trong ba tháng qua, đứng ở mức 9,9% trong tháng Sáu so với 9,8% trong tháng Ba.

Nhu cầu về không gian cao cấp ở Vịnh Marina rất lớn và tỷ lệ lấp đầy cho các văn phòng tại Raffles Place và Hạng A ở Shenton Way / Robinson Road / Tanjong Pagar vẫn ổn định. Tỷ lệ lấp đầy tổng thể cho các văn phòng tại khu trung tâm duy trì ở mức 93,8% trong Quý 2 năm 2022.

Theo báo cáo từ Edmund Tie, lĩnh vực dân cư dẫn đầu doanh số đầu tư trong quý, đóng góp 3,3 tỷ USD (49%), tiếp theo là lĩnh vực bán lẻ đóng góp 1,38 tỷ USD (21%). Phần lớn tổng doanh số bán nhà ở được dẫn đầu bởi thị trường bán đầu tư công.

Cũng có báo cáo là đã có một số phong trào vào phường. Ví dụ, nhà tích hợp hệ thống Otsuka sẽ chuyển từ cơ sở hiện tại của mình ở Koto đến Tòa nhà số 3 Sumitomo Fudosan Iidabashi, nơi họ sẽ phải thuê 1.300 tsubo. Với giá thuê được điều chỉnh phần lớn ở Shinjuku và đại dịch đang đến giai đoạn bùng phát, phường có thể thấy một số phục hồi khi một số công ty cơ hội tìm cách tận dụng tình hình và đảm bảo giá thuê chiết khấu.

Ngoài ra, trong nửa đầu năm 2022, năm dự án đã hoàn thành, bổ sung thêm 1.311 phòng. JLL cũng đang theo dõi chín bất động sản hiện đang được xây dựng ở Thành phố Melbourne, sau khi hoàn thành sẽ dẫn đến tăng ròng 2.505 phòng hoặc 11,2% nguồn cung hiện có.

Nhà phân tích hiện đang biết về sáu khách sạn hiện đang được xây dựng ở trung tâm Brisbane và các vùng ngoại ô rìa của nó. Điều này phản ánh tổng nguồn cung phòng ước tính sẽ tăng lên 1.368 phòng vào năm 2024.