Tin tức

Theo Khảo sát Ý định của Nhà đầu tư Châu Á Thái Bình Dương năm 2023 của CBRE, các chiến lược cơ hội đang thu hút các nhà đầu tư Châu Á Thái Bình Dương vào năm 2023, khi họ tìm kiếm lợi nhuận cao hơn để bù đắp cho chi phí tài chính cao hơn.

Tổng số giao dịch (34, mười trong số đó là từ Đại lục) cũng giảm đáng kể so với những năm trước, do việc đóng cửa biên giới kéo dài, triển vọng kinh doanh ở Trung Quốc suy giảm và các chính sách thay đổi đều ảnh hưởng đến nhu cầu mua tài sản chiến lợi phẩm của UHNWI Đại lục ở Hồng Kông.

Theo báo cáo của Cushman và Wakefield, Delhi NCR đã ghi nhận mức cho thuê văn phòng tốt là 3,6 msf trong Q4, mặc dù điều này phản ánh mức giảm nhẹ 6% trên cơ sở hàng quý. Tổng khối lượng cho thuê gộp (GLV) được ghi nhận vào năm 2022 là 14,0 msf, cao hơn 42% so với năm 2021, cho thấy động lực nhu cầu mạnh mẽ sau Covid và tâm lý thị trường lành mạnh.

Đầu tư bất động sản thương mại ở Châu Á Thái Bình Dương giảm 27% so với cùng kỳ năm ngoái do chu kỳ lãi suất thắt chặt và những bất ổn kinh tế vĩ mô toàn cầu ảnh hưởng đến quá trình ra quyết định.

Thị trường đang kỳ vọng mức tăng lãi suất của Fed sẽ đạt đến đỉnh điểm vào đầu năm 2023. Colliers kỳ vọng các quỹ sẽ chờ đợi và làm chậm các hoạt động mua hàng của họ, khiến các nhà đầu tư địa phương và văn phòng gia đình giàu tiền mặt, những người đang tìm kiếm các tài sản hấp dẫn, phải bỏ cuộc. trở thành sức mua chính trong H1.

Theo báo cáo của Knight Frank, giá thuê văn phòng hạng cao cấp tại khu vực Raffles Place / Vịnh Marina của Singapore đã tăng 1,7% so với quý trước trong Quý 4 năm 2022 lên mức trung bình 10,69 đô la Singapore mỗi chiều, ghi nhận mức tăng trưởng 5,5% hàng năm vào năm 2022.