Tin tức

Chỉ một quý (Q1 2022) sau khi áp đặt thuế bổ sung cao hơn của người mua (ABSD) đối với bất động sản nhà ở, giá trị bán đầu tư của khu dân cư đã giảm 9,1% xuống 3,11 tỷ đô la Singapore. Điều này trái ngược với mức tăng trưởng 165,9% so với quý trước lên 5,81 tỷ đô la Singapore trong lĩnh vực bất động sản thương mại.

Một dự án đã được khai trương vào đầu năm 2022, với khách sạn Ace Hotel Sydney cung cấp 257 phòng cho thị trường. JLL cũng đang theo dõi bảy bất động sản hiện đang được xây dựng ở Thành phố Sydney sẽ hoàn thành vào năm 2024. Sau khi khai trương, những khách sạn mới này sẽ dẫn đến tăng ròng 1.639 phòng, tương đương 7,6% nguồn cung hiện có.

Theo dữ liệu từ Knight Frank, giá nhà riêng không có đất (không bao gồm Chung cư cao cấp (EC)) đã quay đầu và tăng 3,3% so với quý trước trong quý 2 năm 2022 ** từ mức giảm 0,3% trong quý 1 năm 2022 khi tốc độ tăng giá bị kìm hãm.

Với việc các nhà ra quyết định quay trở lại văn phòng, Savills đã chứng kiến ​​nhiều sự gia hạn và tái định cư diễn ra trong Quý 2, với tỷ lệ trống ít nhiều không thay đổi trong ba tháng qua, đứng ở mức 9,9% trong tháng Sáu so với 9,8% trong tháng Ba.

Nhu cầu về không gian cao cấp ở Vịnh Marina rất lớn và tỷ lệ lấp đầy cho các văn phòng tại Raffles Place và Hạng A ở Shenton Way / Robinson Road / Tanjong Pagar vẫn ổn định. Tỷ lệ lấp đầy tổng thể cho các văn phòng tại khu trung tâm duy trì ở mức 93,8% trong Quý 2 năm 2022.

Theo báo cáo từ Edmund Tie, lĩnh vực dân cư dẫn đầu doanh số đầu tư trong quý, đóng góp 3,3 tỷ USD (49%), tiếp theo là lĩnh vực bán lẻ đóng góp 1,38 tỷ USD (21%). Phần lớn tổng doanh số bán nhà ở được dẫn đầu bởi thị trường bán đầu tư công.