Bất động sản thế giới

Giá thuê gộp trung bình trên toàn đảo tăng 1,5% so với quý trước lên 25,60 đô la Singapore mỗi ngày, do chi tiêu bán lẻ tiếp tục được thúc đẩy bởi nhân viên quay trở lại nơi làm việc và dòng khách du lịch đang gia tăng (Hình 1).

Theo một bài báo của JLL, thị trường nhà ở của Ấn Độ là trung tâm của chu kỳ đi lên trong vài năm qua. Ngay cả trước khi xảy ra đại dịch, các vấn đề về quy định và thanh khoản đã cản trở sự phục hồi của thị trường từ năm 2017 đến năm 2019.

Tuyên bố được đưa ra trong bối cảnh giá năng lượng tăng cao và nỗ lực hạn chế nguồn cung cấp dầu khí Nga như một phần của các lệnh trừng phạt đối với hoạt động quân sự của Mátxcơva ở Ukraina.

Tỷ lệ trống tổng thể đã tăng lên 9,6% vào cuối tháng 7 do một số không gian lớn đã có sẵn, bên cạnh thị trường trầm lắng. Tỷ lệ trống ở Central tăng lên 8,2%, trong khi tỷ lệ trống của Kowloon East cải thiện lên 12,6%.

Một dự án đã được khai trương vào đầu năm 2022, với khách sạn Ace Hotel Sydney cung cấp 257 phòng cho thị trường. JLL cũng đang theo dõi bảy bất động sản hiện đang được xây dựng ở Thành phố Sydney sẽ hoàn thành vào năm 2024. Sau khi khai trương, những khách sạn mới này sẽ dẫn đến tăng ròng 1.639 phòng, tương đương 7,6% nguồn cung hiện có.

Với việc các nhà ra quyết định quay trở lại văn phòng, Savills đã chứng kiến ​​nhiều sự gia hạn và tái định cư diễn ra trong Quý 2, với tỷ lệ trống ít nhiều không thay đổi trong ba tháng qua, đứng ở mức 9,9% trong tháng Sáu so với 9,8% trong tháng Ba.