Tin tức

Tại Indonesia, các tòa nhà cao tầng đã trở thành một xu hướng phổ biến do quỹ đất hạn chế. Yogyakarta cũng không ngoại lệ—với việc các nhà phát triển đua nhau xây dựng các công trình kiến ​​trúc cao chót vót để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở trong khu vực. Một công ty dẫn đầu là PT Saraswanti Indoland Development Tbk (SWID), công ty gần đây đã phát triển một tòa nhà cao tầng cao 60 mét với 18 tầng trong khu vực mà họ gọi là Thành phố Mataram.

Các biện pháp hạ nhiệt thị trường mới có hiệu lực từ ngày 27 tháng 4 năm 2023 dự kiến ​​sẽ dẫn đến phản ứng thị trường theo bản năng và xoa dịu tâm lý thị trường trong ngắn hạn. “Mặc dù dự kiến ​​sẽ có thêm nhiều dự án ra mắt trong thời gian còn lại của năm, đặc biệt là những dự án bên ngoài CCR chính, khối lượng giao dịch có thể chậm lại trong những tháng tới trước khi phục hồi khi thị trường đồng hóa các biện pháp và người mua tiềm năng đánh giá tác động tiềm tàng. Báo cáo cho biết nhu cầu có thể bị chuyển hướng sang bên lề do khả năng chi trả thấp hơn và chi phí trả trước cao hơn trong bối cảnh các biện pháp mới”.

Giá thuê đạt mức cao kỷ lục mới trong quý trước, tăng 2,7% so với quý trước và 26,7% so với cùng kỳ năm ngoái, theo dữ liệu từ cổng thông tin bất động sản 99.co và SRX.

Các giao dịch mua bất động sản nước ngoài chiếm từ 5 đến 7% tổng doanh số với giá trị đầu tư cho các khu dân cư và bất động sản lên tới 1,58 tỷ đô la Singapore (1,18 tỷ USD) trong quý đầu tiên của năm 2023. Con số này chiếm 28% tổng đầu tư việc bán hàng.Hồng Kông đứng ở vị trí thứ hai với 31,3%, tiếp theo là Cape Town với 13,5%. Các thành phố New York, Los Angeles, San Francisco và Miami của Mỹ đều ở cuối bảng xếp hạng thấp nhất với thuế trước bạ đối với việc mua bất động sản lần lượt là 4%, 1,1%, 0,9% và 0,5%.

Thị trường sơ cấp nóng trở lại, với mức tăng 172,8% so với tháng trước lên 1.787 giao dịch, chủ yếu nhờ tốc độ bán nhanh của các dự án mới mở bán. Chẳng hạn, KOKO MARE ở Lâm Tín, của Wheelock Properties, đã nhận được hơn 2.400 vé cho đợt bán hàng thứ hai, cho thấy lượng đăng ký vượt mức khoảng 23 lần, cho thấy niềm tin của người mua đối với thị trường nhà ở.

Doanh số bán căn hộ 4 phòng trở xuống đã tăng 8,2% từ 4.622 căn trong Quý 4 năm 2022 lên 5.000 căn trong Quý 1 năm 2023. So với cùng kỳ năm ngoái, doanh số tăng 6,1% so với 4.714 căn bán được trong Quý 1 năm 2022.