Tin tức

Trong nhiều vấn đề liên quan đến tài chính đất đai và giá đất, Thường trực Ủy ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội phát hiện bước lùi trong quy định về chuyển mục đích sử dụng đất. Cụ thể, Luật Đất đai 2013 (Điều 57) và Dự thảo (Điều 117) liệt kê “các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép”, trong đó không cấm việc người đang sử dụng đất được chuyển mục đích sử dụng đất.

Với công việc từ xa và sự chú trọng mới vào sức khỏe, thị trường nhà đất đã chứng kiến ​​sự thay đổi trong cách người mua nhà tìm kiếm bất động sản. Không còn chỉ là nơi để ngủ, họ muốn có những không gian linh hoạt và dễ thích nghi—một văn phòng tại nhà vào ban ngày và biến thành một phòng tập thể dục cá nhân vào ban đêm. Trong khi các bất động sản đô thị dễ dàng tiếp cận trung tâm thương mại và phương tiện giao thông công cộng là lựa chọn phổ biến của họ, chúng thường thiếu không gian xanh như công viên. Khi đó, người mua nhà phải đối mặt với sự lựa chọn khó khăn giữa sự tiện lợi và sức khỏe. Nhưng các nhà phát triển đang đẩy mạnh để đáp ứng nhu cầu thay đổi của họ, một ví dụ điển hình cho điều này là GuocoLand.

Mua bán dự án: Trong khi công nghệ chụp không gian 3D đã có từ giữa những năm 2010, công nghệ mới của Savills đã vượt ra ngoài giới hạn của việc chỉ tham quan một không gian đơn lẻ. Công nghệ của nó cho phép khách hàng xem toàn bộ tòa nhà, cũng như những người thuê nhà gần đó có thể là hàng xóm tiếp theo của họ.

Tại Indonesia, các tòa nhà cao tầng đã trở thành một xu hướng phổ biến do quỹ đất hạn chế. Yogyakarta cũng không ngoại lệ—với việc các nhà phát triển đua nhau xây dựng các công trình kiến ​​trúc cao chót vót để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở trong khu vực. Một công ty dẫn đầu là PT Saraswanti Indoland Development Tbk (SWID), công ty gần đây đã phát triển một tòa nhà cao tầng cao 60 mét với 18 tầng trong khu vực mà họ gọi là Thành phố Mataram.

Các biện pháp hạ nhiệt thị trường mới có hiệu lực từ ngày 27 tháng 4 năm 2023 dự kiến ​​sẽ dẫn đến phản ứng thị trường theo bản năng và xoa dịu tâm lý thị trường trong ngắn hạn. “Mặc dù dự kiến ​​sẽ có thêm nhiều dự án ra mắt trong thời gian còn lại của năm, đặc biệt là những dự án bên ngoài CCR chính, khối lượng giao dịch có thể chậm lại trong những tháng tới trước khi phục hồi khi thị trường đồng hóa các biện pháp và người mua tiềm năng đánh giá tác động tiềm tàng. Báo cáo cho biết nhu cầu có thể bị chuyển hướng sang bên lề do khả năng chi trả thấp hơn và chi phí trả trước cao hơn trong bối cảnh các biện pháp mới”.

Giá thuê đạt mức cao kỷ lục mới trong quý trước, tăng 2,7% so với quý trước và 26,7% so với cùng kỳ năm ngoái, theo dữ liệu từ cổng thông tin bất động sản 99.co và SRX.