Bất động sản văn phòng

Theo JLL, nhu cầu văn phòng chất lượng cao tăng mạnh đã khiến Xinyi dẫn đầu thị trường cho thuê tăng trưởng. Ngoài ra, nguồn cung văn phòng hạng A còn hạn chế, giá thuê văn phòng cao cấp đang thúc đẩy tăng trưởng chung và do đó, giá thuê tổng thể có thể sẽ tăng 2-4% trong ba năm.

Theo JLL, lượng tiêu thụ ròng cao nhất trên thị trường bất động sản văn phòng ở Bangkok đạt 37.800 m2 trong 1Q22. Diễn biến tích cực lớn trong quý đến từ việc khách thuê cam kết trước chuyển đến O-NES Tower. Các công ty quy mô lớn tiếp tục giảm quy mô, trong khi những khách thuê đã cam kết trước vẫn chưa chuyển sang các công trình hoàn thiện mới.

Tỷ lệ sử dụng ròng của các văn phòng ngoài trung tâm Indonesia tăng 85% trong Q1-2022. Các doanh nhân Indonesia lạc quan về tương lai với 87% chủ doanh nghiệp kỳ vọng doanh thu của họ sẽ tăng trong 12 tháng tới, theo khảo sát của Grant Thornton. Sự lạc quan này cũng được phản ánh trong lĩnh vực bất động sản với nhiều dự án mở bán trong sáu tháng qua. 

M&A - Khối lượng văn phòng cho thuê của Philippines tăng 75% trong Q1.Trong buổi tổng quan thị trường bất động sản gần đây của JLL Philippines, Janlo de los Reyes, Trưởng bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Chiến lược của JLL Philippines cho biết rằng khối lượng cho thuê tại Philippines đã phục hồi, ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng 75% từ 75.713 m2 trong quý IV. năm 2021 lên 132.385 m2 vào quý đầu tiên của năm 2022. 

Tỷ lệ trống cho thuê lại giảm 1,7% ở Khu trung tâm Sydney và 2,6% ở Khu trung tâm Melbourne.

M&A - Khối lượng giao dịch văn phòng quý 1 của Hàn Quốc đạt 3,6 tỷ USD.Lĩnh vực bất động sản văn phòng của Hàn Quốc ghi nhận 4,5 nghìn tỷ KRW (3,6 tỷ USD) giao dịch văn phòng trong quý đầu tiên của năm 2022.