Bất động sản văn phòng

Giá thuê văn phòng hạng A tại Tokyo đạt 1,4% theo quý trong quý 2 năm 2022 xuống 32,809 JPY. Savills lưu ý rằng sự sụt giảm giá thuê dường như đã dịu lại và có thể sớm đạt đến trạng thái cân bằng.

Khi tìm kiếm một không gian văn phòng mới, các công ty không chỉ xem xét chất lượng của không gian đó mà còn cả những tiện nghi sẵn có gần đó. Khi kỳ vọng của nhân viên về nơi làm việc ngày càng phát triển, đây hiện là một yếu tố quan trọng cần cân nhắc đối với chủ nhà cũng như người thuê nhà.

Tỷ lệ hấp thụ ròng âm được ghi nhận ở 7/10 thị trường văn phòng ở Sydney. Cụ thể, Parramatta ghi nhận lượng tiêu thụ thực là -29.400 m2 trong quý, chủ yếu là do việc Chính phủ NSW chuyển địa điểm từ số 10 Đại lộ Valentine (16.000 m2) sang không gian hiện có ở Quảng trường Parramatta. Thị trường ghi nhận kết quả tích cực lớn nhất là Sydney Fringe (1.700 m2).

Hồng Kông đã ghi nhận tổng cộng 6.202 căn nhà bán mới trong tháng 5, tăng 59,1% so với tháng trước, nhờ vào một số lượng mở bán mới trên thị trường sơ cấp.

Chỉ riêng trong Q1 đã có thêm tổng cộng 2mm2 nguồn cung mới.

Theo Knight Frank, thị trường văn phòng hạng A ở Trung tâm Hồng Kông đang chứng kiến ​​nhu cầu gia tăng từ một số tập đoàn đa quốc gia, đặc biệt là những công ty trong ngành tài chính. Nhu cầu cho thuê mạnh mẽ hỗ trợ tăng trưởng cho thuê hơn nữa.