bat dong san singapore

Các biện pháp hạ nhiệt thị trường mới có hiệu lực từ ngày 27 tháng 4 năm 2023 dự kiến ​​sẽ dẫn đến phản ứng thị trường theo bản năng và xoa dịu tâm lý thị trường trong ngắn hạn. “Mặc dù dự kiến ​​sẽ có thêm nhiều dự án ra mắt trong thời gian còn lại của năm, đặc biệt là những dự án bên ngoài CCR chính, khối lượng giao dịch có thể chậm lại trong những tháng tới trước khi phục hồi khi thị trường đồng hóa các biện pháp và người mua tiềm năng đánh giá tác động tiềm tàng. Báo cáo cho biết nhu cầu có thể bị chuyển hướng sang bên lề do khả năng chi trả thấp hơn và chi phí trả trước cao hơn trong bối cảnh các biện pháp mới”.

Các giao dịch mua bất động sản nước ngoài chiếm từ 5 đến 7% tổng doanh số với giá trị đầu tư cho các khu dân cư và bất động sản lên tới 1,58 tỷ đô la Singapore (1,18 tỷ USD) trong quý đầu tiên của năm 2023. Con số này chiếm 28% tổng đầu tư việc bán hàng.Hồng Kông đứng ở vị trí thứ hai với 31,3%, tiếp theo là Cape Town với 13,5%. Các thành phố New York, Los Angeles, San Francisco và Miami của Mỹ đều ở cuối bảng xếp hạng thấp nhất với thuế trước bạ đối với việc mua bất động sản lần lượt là 4%, 1,1%, 0,9% và 0,5%.

Chỉ 12% số người tham gia cuộc thăm dò nói rằng tất cả các hoạt động của họ đã sử dụng công trình xanh. Hơn một nửa (52%) cho biết doanh nghiệp của họ có kế hoạch tăng cường đầu tư vào việc sử dụng các công trình xanh trong một đến hai năm tới.

Khối lượng đầu tư bất động sản của Singapore tăng 73% theo quý lên 6,07 tỷ đô la Singapore

Năm ngoái, chính phủ đã bỏ lỡ mục tiêu doanh thu 420 tỷ đô la (54 tỷ đô la Mỹ) theo chương trình bán đất giai đoạn 2021-2022, chỉ thu được 71,7 tỷ đô la (219 triệu đô la Mỹ). Hannah Jeong, một chuyên gia từ Colliers, cho biết các yếu tố dẫn đến thất bại này là do định giá sai.

Mua bán dự án: Nhà đầu tư-người mua, nguồn cầu đa số, vẫn thận trọng. Để thu hút người mua, nhiều chủ đầu tư tiếp tục tung ra chiết khấu mạnh hơn từ 3%-5% cho các chương trình thanh toán nhanh, kéo dài thời gian thanh toán.