Đầu tư công nghiệp tại các đặc khu kinh tế của Indonesia ra sao?

Mọi điều bạn cần biết về đầu tư công nghiệp tại các đặc khu kinh tế của Indonesia
Tìm hiểu những địa điểm mang lại cơ hội đầu tư tốt nhất cho các khu công nghiệp.

Theo Colliers, các khu công nghiệp ở Indonesia hiện tập trung ở phía tây của đảo Java. 

Rivan Munansa, Giám đốc Dịch vụ Hậu cần & Công nghiệp Colliers Indonesia, cho biết đầu tư vào Java dường như có tiềm năng lớn và các đặc khu kinh tế (SEZ) nằm ở nhiều tỉnh khác nhau nhằm khuyến khích phát triển khu vực và tăng trưởng kinh tế cũng như cải thiện môi trường đầu tư của Indonesia.

Đây là nhiều hơn từ Colliers:

Một số lý do khiến các SEZ có tiềm năng tốt bao gồm:

Tham gia cộng đồng Realestate Asia

Ưu đãi cho các nhà đầu tư: Sự tồn tại của các ưu đãi do chính phủ cung cấp cho các nhà đầu tư là một lợi thế. Các ưu đãi được đưa ra rất hấp dẫn, nhằm khuyến khích và tạo môi trường đầu tư thuận lợi, đặc biệt là đối với các nhà đầu tư nước ngoài. Vấn đề cấp phép là một trong những thách thức mà nhiều nhà đầu tư thường phải đối mặt. Tuy nhiên, tại các SEZ, việc dễ dàng cấp phép là một trong những động lực chính và đã trở thành ưu tiên của chính phủ.
Cơ hội đầu tư cho khách thuê và nhà đầu tư : Các  SEZ, hiện đang hoạt động hoặc đang xây dựng, liên quan đến nhiều hoạt động kinh doanh khác nhau, từ công nghiệp nặng đến công nghiệp nhẹ. Do khái niệm SEZ chiến lược địa lý, các khu vực công nghiệp trong SEZ được tiếp cận với các thị trường toàn cầu rộng lớn hơn và các cảng cũng như sân bay được kỳ vọng sẽ có thể tăng năng suất và đảm bảo sự phân bổ rộng rãi hơn cho các ngành công nghiệp.
Địa điểm

Cho đến năm 2022, dựa trên dữ liệu của Hội đồng Quốc gia về các Đặc khu Kinh tế của Cộng hòa Indonesia, đã có 18 SEZ ở Indonesia. 

Các địa điểm SEZ dường như mang lại cơ hội đầu tư tốt nhất cho các khu công nghiệp:

đối với ngành công nghiệp ô tô, kim loại, SEZs nằm trên đảo Java vẫn là địa điểm được ưu tiên hơn cả;
Ngoài ra, các SEZ liên quan đến các hoạt động như năng lượng, hóa dầu và hóa chất thường nằm trên các đảo Sumatra và Java;
đối với các hoạt động kinh doanh như hậu cần, chúng chủ yếu được tìm thấy ở các SEZ ở Java, Sumatra, Sulawesi, Kalimantan đến Papua.
Các phúc lợi SEZ có đủ hấp dẫn không?

Có vẻ như một số khu công nghiệp tư nhân đang bắt đầu đăng ký để trở thành SEZ. Chính quyền địa phương cũng nhìn thấy tiềm năng to lớn bằng cách tạo cơ hội cho các nhà đầu tư quản lý các khu công nghiệp trong khu vực của họ.

Các ưu đãi được đưa ra, quy trình cấp phép dễ dàng hơn, thuế minh bạch hơn, quy hoạch và quản lý không gian được phối hợp chặt chẽ, cũng như hỗ trợ cơ sở hạ tầng tích hợp, được kỳ vọng sẽ tạo ra tiềm năng và giá trị cao hơn cho các khu công nghiệp trong các SEZ.

Nếu các hoạt động kinh doanh đang được thực hiện thuộc các tiêu chí cho SEZ dự kiến, thì cơ hội để thực hiện các chiến lược kinh doanh và phân phối sản phẩm, đặc biệt nếu các hoạt động này liên quan đến xuất khẩu và nhập khẩu, là rất tốt.

--------------

SÀN DỰ ÁN VÀ MUA BÁN DOANH NGHIỆP dịch từ REA