Manila sẽ có 808.900 m2 diện tích văn phòng mới trong năm nay

Manila sẽ có 808.900 m2 diện tích văn phòng mới trong năm nay. Tỷ lệ trống được dự báo sẽ đạt 18,2% vào cuối năm.

Công ty phân tích bất động sản Colliers tin rằng lĩnh vực bất động sản Philippines đã sẵn sàng để thúc đẩy quỹ đạo tăng trưởng kinh tế của đất nước.

Theo báo cáo gần đây, Manila dự kiến ​​sẽ hoàn thành 808.900 m2 diện tích văn phòng mới vào năm 2022. Từ năm 2023 đến 2026, nhà phân tích dự báo rằng trung bình 543.300 m2 diện tích văn phòng sẽ được hoàn thành hàng năm.


Chúng tôi dự đoán rằng tỷ lệ trống trên thị trường văn phòng sẽ tiếp tục tăng, đạt 18,2% vào cuối năm 2022. Colliers dự kiến ​​giá thuê văn phòng sẽ chạm đáy 7% vào năm 2022 trước khi phục hồi vào năm 2023. Trong khi đó, tỷ lệ hấp thụ diện tích văn phòng trong thời gian còn lại của năm 2022 cần được hỗ trợ bởi các công ty gia công và truyền thống.


Chúng tôi tin rằng việc cải thiện tình cảm của người tiêu dùng và doanh nghiệp, cũng như lượng kiều hối của Người lao động Phi-líp-pin ở nước ngoài (OFW) được duy trì ổn định sẽ hỗ trợ nhu cầu nhà ở trong tương lai.

Tuy nhiên, Colliers dự đoán rằng những cơn gió ngược như lãi suất tăng, năng suất giảm và giá vật liệu xây dựng tăng có thể sẽ cản trở các đợt ra mắt trên khắp Metro Manila trong thời gian còn lại của năm 2022.


Chúng tôi hy vọng xu hướng tăng trưởng gần đây về yêu cầu thị trường sẽ được duy trì cho đến cuối năm. Các nhà đầu tư đang tìm kiếm giá trị trên tất cả các loại tài sản, với mục đích sử dụng lâu dài.

( SÀN DỰ ÁN VÀ MUA BÁN DOANH NGHIỆP - 0938188889 DỊCH TỪ REA) - SÀN GIAO DỊCH THUỘC TƯ VẤN LUẬT