Giá thuê văn phòng khu trung tâm Singapore lần đầu tiên tăng kể từ năm 2019

Giá thuê văn phòng hạng A ở khu vực trung tâm tăng 0,7% lên 9,44 đô la Singapore trong Q1 / 2022.

Giá thuê trung bình hàng tháng của rổ văn phòng hạng A khu trung tâm của Savills ghi nhận mức tăng theo quý đầu tiên kể từ quý 2 năm 2019 khi giá thuê văn phòng tăng 1,0% theo quý. Điều này phù hợp với quan điểm của công ty rằng ngày càng có nhiều người thuê quyết định không chọn đúng kích thước mà vẫn duy trì diện tích văn phòng của họ hoặc thậm chí tăng số lượng nhân viên trong tương lai thông qua sắp xếp công việc kết hợp.

Dữ liệu từ Savills tiết lộ rằng giá thuê văn phòng hạng A khu vực trung tâm hàng tháng nhích 0,7% theo quý lên 9,44 đô la Singapore psf trong quý đầu tiên của năm 2022. Tính theo năm, con số này thể hiện mức tăng trưởng 0,3%, mức tăng đầu tiên kể từ Q1 / 2020 khi giá thuê văn phòng tăng 0,1% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đây là những thông tin khác từ Savills:

Giá thuê của văn phòng hạng A ghi nhận mức tăng lớn nhất theo quý là 0,8%, tiếp theo là văn phòng Hạng AAA và Văn phòng hạng AA tăng lần lượt 0,7% và 0,6% trong quý. Trong khi giá thuê văn phòng Hạng AA và A tiếp tục xu hướng tăng, giá thuê văn phòng Hạng AAA tăng theo quý đầu tiên kể từ quý 2 năm 2019 khi giá thuê văn phòng tăng 1,0%.

Tham gia cộng đồng Realestate Asia

Giá thuê văn phòng hạng A ở khu trung tâm trên tất cả các thị trường vi mô đều tăng trong quý. Thị trường vi mô duy nhất không tăng bất kỳ sự gia tăng nào là Orchard Road và Tanjong Pagar. Trong số các thị trường vi mô cho thấy tăng trưởng giá thuê theo quý, lớn nhất được quan sát thấy ở Beach Road / Middle Road, nơi giá thuê văn phòng tăng 2,9% theo quý.

Tiếp theo là Raffles Place, nơi đăng ký mức tăng 1,1% theo quý, sau khi cho thấy mức tăng trưởng cận biên 0,1% theo quý trong quý 4/2021. Với thị trường văn phòng cho thuê tiếp tục cải thiện, tăng trưởng cho thuê dự kiến ​​sẽ tăng tốc trong những quý tới.

----------------

( SÀN DỰ ÁN - dịch từ real estate asia)