Khách sạn vẫn là một khoản đầu tư hấp dẫn ở HongKong

Tại sao khách sạn Hồng Kông vẫn là một khoản đầu tư bất động sản được thèm muốn trong năm nay
Không có bất kỳ tài sản đáng kể nào bị thiệt hại trong lĩnh vực này mặc dù có đại dịch. 

Lĩnh vực bất động sản khách sạn của Hồng Kông đang trở thành một trong những lĩnh vực đầu tư được săn đón nhất đối với những người tìm kiếm cơ hội giá trị gia tăng trong năm nay. Một số nhà đầu tư cũng đang chuyển đổi tài sản khách sạn thành không gian chung sống.

Theo CBRE, trong sáu tháng qua, các quỹ nước ngoài đã mua lại Butterfly on Prat, Hotel sáv Hong Kong và Travelodge Central Hollywood Road, với kế hoạch kết hợp các yếu tố co-living hoặc sinh viên ở trong quá trình tái phát triển. Vào giữa tháng Hai, Ban Quy hoạch Thị trấn nhận được đơn xin chuyển đổi ibis Central và Sheung Wan thành một tòa nhà dân cư. 

Đầu tháng 4, CBRE đã tư vấn thành công giao dịch khách sạn Rosedale ở Kowloon, sẽ được cải tạo thành không gian sống chung theo kế hoạch của người mua và sẵn sàng khai trương vào giữa năm sau.

Bất chấp đại dịch đang diễn ra ở Hồng Kông, ngành khách sạn vẫn chưa chứng kiến ​​bất kỳ tài sản nào bị thiệt hại đáng kể. CBRE nhận thấy trong Khảo sát ý định nhà đầu tư khu vực Châu Á Thái Bình Dương năm 2022 rằng số lượng nhà đầu tư kỳ vọng giảm giá đối với tài sản khách sạn đã giảm từ 99% vào năm 2021 xuống còn 78% trong năm nay, cho thấy giá tài sản được cải thiện.

Sự hồi sinh của du lịch với những hạn chế đã tăng lên

Khi đợt bùng phát COVID-19 lần thứ năm dần được kiểm soát, chính quyền Đặc khu hành chính Hồng Kông cũng đang nới lỏng một số biện pháp tránh xa xã hội cũng như dỡ bỏ lệnh cấm bay và cắt giảm thời gian cách ly khách sạn đối với khách đến vào tháng Tư. Động thái này dự kiến ​​sẽ cung cấp một số không gian thở cho ngành.

Khách du lịch đại lục là nguồn du lịch chính của Hồng Kông, chiếm gần 80% lượng khách vào năm 2019. Hiện tại, du lịch qua biên giới Hồng Kông-Đại lục vẫn còn hạn chế - một tình hình sẽ tiếp tục thách thức do đại dịch đang bùng phát ở Trung hoa đại lục.

Stephen Lin, Giám đốc, Dịch vụ Định giá và Tư vấn, CBRE Hong Kong, cho biết: "Trong khi ngành công nghiệp đang mong muốn thị trường du lịch phục hồi, các khách sạn đã tìm cách duy trì hoạt động và tăng công suất thuê phòng bằng cách theo đuổi phương pháp tiếp cận khách sạn lưu trú hoặc cách ly. . Hiện tại là thời điểm tốt để các nhà điều hành khách sạn và các nhà đầu tư xem xét những cơ hội giá trị gia tăng mà tài sản mang lại. "

------------------

( SÀN DỰ ÁN dịch từ REA) - Luật sư tư vấn dự án - luật - bất động sản - Luật kinh doanh: 0938188889 http://vungocdung.info/videos/ ) 

Xem kênh Video của Luật sư Vũ Ngọc Dũng - Luật sư điều hành công ty Luật Bắc Việt