Thanh Hóa chấp thuận nhà đầu tư Dự án Nhà ở xã hội phường Nam Ngạn

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định chấp thuận Liên danh Công ty CP Viet Incons - Công ty CP Vinaconex 21 - Công ty CP Đầu tư và Thương mại Hà Nội là nhà đầu tư Dự án Nhà ở xã hội phường Nam Ngạn, TP. Thanh Hóa.

Dự án có tổng vốn đầu tư 3.721,297 tỷ đồng, thực hiện trên khu đất có diện tích 28.002,9 m2. Khu đất đã giải phóng mặt bằng, hiện đang đầu tư hạ tầng kỹ thuật xung quanh.

Nhà đầu tư sẽ phải đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật trong hàng rào dự án và các công trình phụ trợ (bể bơi, sân thể thao...); công trình nhà ở xã hội khu A và khu B mỗi khu gồm 2 khối nhà, mỗi khối cao 25 tầng. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm khoảng 2.400 căn hộ. Tiến độ thực hiện Dự án không quá 5 năm, dự kiến từ quý III/2023 - quý III/2028.

Công khai quỹ đất mời gọi đầu tư nhà ở xã hội

Việc bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội đang là một trong những nội dung được nhiều tỉnh thành trên cả nước đặc biệt quan tâm trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).

Mới đây, UBND tỉnh Quảng Ngãi công bố công khai, giới thiệu 20 quỹ đất dành cho đầu tư dự án nhà ở xã hội (NƠXH) trong năm 2023 và những năm tiếp theo.

Tương tự tỉnh Quảng Ngãi, tỉnh Bình Định cũng đã công khai, giới thiệu quỹ đất đầu tư NƠXH trong năm 2023 để các doanh nghiệp tham gia nghiên cứu, đề xuất đầu tư.

Người đứng đầu tỉnh này cho biết, trên cơ sở kế hoạch phát triển NƠXH của tỉnh Bình Định giai đoạn 2016 - 2020 và bổ sung giai đoạn 2021- 2025 đã được phê duyệt (quyết định mới nhất vào ngày 20.10.2022), địa phương đã quyết định công bố danh mục 6 dự án NƠXH cần thu hút đầu tư trong năm.

Nhận định việc bố trí, giới thiệu quỹ đất xây dựng NƠXH là nhiệm vụ quan trọng của các tỉnh thành. Trước đó, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết, Sở Xây dựng cũng phối hợp các huyện, thị xã Kiến Tường, thành phố Tân An (tỉnh Long An) làm việc với các chủ đầu tư những dự án không bố trí 20% quỹ đất dùng để xây dựng NƠXH.

Sau khi rà soát các vấn đề pháp lý, Sở Xây dựng tỉnh đã tham mưu UBND tỉnh xử phạt 4 dự án của 3 chủ đầu vi phạm, tập trung ở huyện Bến Lức. Hiện hồ sơ đang được Sở Tư pháp tỉnh Long An thẩm định, sau đó UBND tỉnh sẽ ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính.

Theo Bộ Xây dựng, để phát triển NƠXH, các Bộ, ban, ngành cần tiếp tục rà soát, nhận diện tồn tại, khó khăn, vướng mắc, đặc biệt các địa phương phải có trách nhiệm công khai, giới thiệu quỹ đất đầu tư NƠXH cho doanh nghiệp để nghiên cứu, đề xuất đầu tư, cân đối bố trí ngân sách địa phương giúp khuyến khích, ưu đãi thêm để kêu gọi các thành phần kinh tế tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn.

Từ đó quy hoạch, bố trí dự án NƠXH, nhà ở cho công nhân độc lập tại các vị trí phù hợp, thuận tiện với quy mô lớn, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đặc biệt là các thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Cần Thơ, Hải Phòng...

Tại phiên họp toàn thể lần thứ 14, Ủy ban Pháp luật của Quốc hội thẩm tra dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) mới đây, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cũng đề nghị Chính phủ rà soát lại một số quy định liên quan đến việc bố trí quỹ đất xây dựng NƠXH, ưu đãi chủ đầu tư NƠXH, đối tượng được hưởng chính sách NƠXH, nhà lưu trú công nhân, vấn đề chuyên gia, người lao động nước ngoài lưu trú tại nhà lưu trú công nhân bố trí trong khu công nghiệp... để bảo đảm chặt chẽ, tránh sơ hở, lợi dụng chính sách.

Chính phủ cũng đã tiếp thu, rà soát để chỉnh sửa lại dự thảo tại Điều 73 về đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ NƠXH, Điều 80 về đất để xây dựng NƠXH, Điều 82 về ưu đãi chủ đầu tư dự án xây dựng NƠXH, Điều 88 về đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà lưu trú công nhân), Điều 90 về điều kiện thuê nhà lưu trú công nhân.

Đà Nẵng: Mở bán gần 200 căn chung cư, nhà ở xã hội

Trong tháng 4 và 5, Đà Nẵng đang mở bán nhà ở xã hội ở 2 dự án tại quận Liên Chiểu với gần 200 căn chung cư.

Trong tháng 4, Sở Xây dựng Đà Nẵng có thông báo thông tin về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh.

Số lượng mở bán lần này là 19 căn với diện tích từ 63,96m2 đến 69,96m2. Giá bán bình quân căn hộ (đã bao gồm thuế GTGT 5%, chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%) là 9.417.000 đồng/m2 .

Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ ngày 4 đến hết ngày 28.4. Hồ sơ được phát và hướng dẫn miễn phí, khách hàng không phải tốn bất kỳ chi phí nào. Đối tượng được đăng ký mua nhà ở xã hội: Người lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng đã có thông báo về việc mở bán nhà ở xã hội tại dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (đợt 4).

Cụ thể, số lượng căn hộ mở bán lần này 172 căn. Diện tích căn hộ từ 36,7m2 đến 70m2. Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội từ ngày 8.5 đến hết ngày 17.5.2023.