Doanh thu phòng net ở Manila đạt 3,3 triệu m2 trong năm nay 2022

Doanh thu phòng net ở Manila đạt 3,3 triệu m2 trong năm nay
Và tỷ lệ trống khu dân cư có thể giảm xuống 16,2%.

Colliers kỳ vọng hoạt động cho thuê văn phòng tại Manila sẽ phục hồi và dự báo tỷ lệ lấp đầy thực đạt 307.400 mét vuông (3,3 triệu mét vuông) vào năm 2022 với dịch vụ thuê ngoài và thuê văn phòng truyền thống thống trị tỷ lệ hấp thụ tại Metro Manila trong 12 tháng tới. 

Nhà phân tích cũng tin rằng khoảng cách giá thuê thu hẹp giữa các khu trung tâm thương mại (CBD) và các vị trí ngoài trung tâm do việc điều chỉnh giá thuê sẽ cho phép người thuê thực hiện các biện pháp đáp ứng chất lượng chuyến bay. 

“Trong thị trường nhà ở, chúng tôi kỳ vọng tỷ lệ trống sẽ giảm xuống 16,2% vào năm 2022 nhờ sự phục hồi kinh tế, sự phục hồi của hoạt động cho thuê văn phòng và sự trở lại của người nước ngoài đến Philippines,” Paul Chua, Giám đốc Thị trường Vốn & Dịch vụ Đầu tư của Colliers cho biết .
Đây là nhiều hơn từ Colliers:

Tham gia cộng đồng Realestate Asia

Vào năm 2021, Colliers ghi nhận 422.400 mét vuông (4,5 triệu mét vuông) giao dịch văn phòng, tăng 18% so với 357.400 mét vuông (3,8 triệu mét vuông) vào năm 2020. Những người làm nghề truyền thống từ lĩnh vực thương mại điện tử và dịch vụ tài chính dẫn đầu. Năm 2021. 

Hơn nữa, chúng tôi thấy diện tích văn phòng mới được giao khoảng 633.900 mét vuông (6,9 triệu mét vuông) vào năm 2021, tăng 48% so với 427.900 mét vuông (4,6 triệu mét vuông) vào năm 2020. Chúng tôi ghi nhận hoàn thành 8.731 mét vuông vào năm 2021, tăng 159%. 

Tất cả các đơn vị mới đều đến từ Khu vực Vịnh và Pháo đài Bonifacio, với các đơn vị cũ chiếm 86% nguồn cung. Nguồn cung mới chủ yếu giúp đẩy tỷ lệ trống lên 17,9% vào Quý 4 năm 2021 tại thị trường dân cư thứ cấp Metro Manila.

------------------

( SÀN DỰ ÁN dịch từ REA) - Luật sư tư vấn dự án - luật - bất động sản - Luật kinh doanh: 0938188889 http://vungocdung.info/videos/ ) 

Xem kênh Video của Luật sư Vũ Ngọc Dũng - Luật sư điều hành công ty Luật Bắc Việt