Khối lượng giao dịch bán lẻ của Úc đạt 1,8 tỷ AUD trong quý 3

Khối lượng giao dịch bán lẻ của Úc đạt 1,8 tỷ AUD trong quý 3. Syndicators là những người mua tích cực nhất trong quý.

Theo một báo cáo gần đây của JLL, diện tích hoàn thành dự án bán lẻ ở Úc có tổng diện tích dưới 12.000 m2 trên ba dự án trong Quý 3 năm 22, giảm từ 46.200 m2 trên 9 dự án trong Quý 2 năm 2022.

Báo cáo cho biết thêm: “Sự gián đoạn chuỗi cung ứng toàn cầu, tình trạng thiếu lao động và chi phí xây dựng tăng cao tiếp tục gây ra sự chậm trễ lớn đối với đường ống cung ứng bán lẻ trong quý 3 năm 2022 và trong suốt phần lớn năm 2022”.


Thị trường cho thuê bán lẻ hầu như không thay đổi trong quý 3 năm 2022, do các nhà bán lẻ phải đối mặt với áp lực chi phí ngày càng cao. Trên khắp các phân ngành trong quý gần đây nhất, trên toàn quốc không có biến động đáng kể nào về giá thuê ngoại trừ phân ngành CBD, mặc dù ở mức độ thấp hơn so với các quý trước. Điều này cho thấy rằng thị trường đang đạt đến điểm cân bằng, tại đó giá thuê có thể sẽ sớm ổn định trở lại.


Tổng khối lượng giao dịch đạt 1,8 tỷ đô la Úc trong quý 3 năm 2022, giảm nhẹ so với mức 1,9 tỷ đô la Úc được ghi nhận trong quý 2 năm 2022. Đáng chú ý, các loại người mua tích cực trong quý đã được thu hẹp lại, với các công ty cung cấp dịch vụ ít hoạt động nhất trong quý 3 năm 22 do họ dễ bị chi phí nợ tăng. REITs địa phương cũng vẫn thận trọng trong suốt quý khi chỉ có SCA và Newmark mua tài sản.

Tuy nhiên, các nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục bày tỏ sự quan tâm đến thị trường bán lẻ Úc do nền kinh tế tương đối ổn định so với các quốc gia phát triển khác. Các nhà đầu tư nước ngoài đã mua ròng 484 triệu AUD và chiếm 29% tổng doanh số bán trong quý 3 năm 2022.

------------------

( SÀN DỰ ÁN VÀ MUA BÁN DOANH NGHIỆP - 0938188889 DỊCH TỪ REA) - SÀN GIAO DỊCH THUỘC TƯ VẤN LUẬT