Nhu cầu căn hộ cao cấp ở Delhi tăng 114% trong Q1. Phần lớn doanh thu là từ Gurgaon.
Theo báo cáo của JLL, nhu cầu căn hộ cao cấp ở Delhi tăng 114% so với quý trước, với mỗi đợt mở bán mới trong quý đều nhận được phản hồi tốt.
Gurgaon chiếm 54% doanh số bán căn hộ cao cấp, tiếp theo là Noida và Delhi với thị phần lần lượt là 24% và 22%.
Trong thời gian gần đây, nhu cầu về căn hộ cao cấp được thúc đẩy bởi các yếu tố như phong cách sống đầy khát vọng, nhu cầu về những ngôi nhà lớn hơn và thu nhập khả dụng ngày càng tăng. Các bất động sản của các nhà phát triển có uy tín được ưa thích vì họ có giá trị thương hiệu mạnh, hồ sơ theo dõi tốt và chuyên môn tốt hơn trong việc cung cấp các dự án chất lượng như vậy.

Các đợt mở bán mới ghi nhận mức tăng 24% so với quý trước

Trong 1Q22, lượng mở bán mới ở phân khúc cao cấp tăng 24%. Gurgaon dẫn đầu với 56% thị phần mở bán mới với hầu hết các dự án mới được ghi nhận trên hành lang Đường cao tốc Dwarka, với các nhà phát triển như M3M, Godrej, Shapoorji Pallonji và Sobha đang khởi động các dự án mới hoặc giai đoạn mới trong các dự án hiện có của họ.
Noida chiếm 44% lượng mở bán cao cấp với việc Godrej và ATS giới thiệu các tòa tháp mới trong các dự án đã có tại Sector 43 và Sector 150, tương ứng.

Giá tăng ở Gurgaon và Noida do chi phí đầu vào tăng

Giá ở hầu hết các hành lang của Gurgaon và Noida đã tăng nhẹ, trong khi nó vẫn ổn định ở Delhi. Chi phí đầu vào tăng, nhu cầu tăng và hàng tồn kho giảm là những nguyên nhân chính khiến giá tăng trong những quý gần đây.

Với chi phí nguyên vật liệu và vận chuyển tăng cao, giá căn hộ chung cư cao cấp sẽ tăng lên.
Triển vọng: Doanh số bán hàng và ra mắt dự kiến ​​sẽ tăng

Với sự leo thang chi phí do chi phí đầu vào tăng, nhu cầu có thể tạm thời giảm trong ngắn hạn. Tuy nhiên, nhu cầu đối với nhà cao cấp dự kiến ​​sẽ tăng trong trung hạn, với hầu hết các chủ đầu tư đã thành lập đang tung ra các dự án ở phân khúc này và nhu cầu vẫn ở mức tốt trong phân khúc này.

Sự phát triển về cơ sở hạ tầng sẽ thúc đẩy cả doanh số bán hàng cũng như các đợt mở bán mới, khuyến khích nhiều nhà phát triển tham gia hơn. Các căn nhà cao cấp được kỳ vọng sẽ hoạt động tốt ở các vùng ngoại ô với khả năng kết nối ngày càng tốt hơn thông qua cơ sở hạ tầng được cải thiện.