Hồng Kông đã trở lại top 5 điểm đến đầu tư hàng đầu châu Á-Thái Bình Dương.

Tiết lộ 5 điểm đến đầu tư xuyên biên giới hàng đầu của các nhà đầu tư APAC
Hong Kong trở lại top 5 sau 4 năm gián đoạn.

Hồng Kông đứng thứ năm trong các thành phố mục tiêu hàng đầu cho đầu tư xuyên biên giới, trở lại vị trí thứ năm sau bốn năm vắng bóng, theo Khảo sát Ý định Nhà đầu tư Châu Á Thái Bình Dương năm 2023 của CBRE .

Tham gia cộng đồng M&A - Mua bán sáp nhập Việt Nam của Sàn Dự Án ( http://sanduan.vn ) 

Hồng Kông đã trở lại top 5 điểm đến đầu tư hàng đầu châu Á-Thái Bình Dương với Tokyo là thị trường mục tiêu được ưu tiên hàng đầu, tiếp theo là Singapore (#2), Thành phố Hồ Chí Minh (#3) và Sydney (#4).

Khi nhiều nền kinh tế tiếp tục tăng lãi suất để giải quyết lạm phát và với mối lo ngại ngày càng tăng về suy thoái kinh tế ở các nơi khác trên thế giới, các nhà đầu tư Châu Á Thái Bình Dương đã trở nên thận trọng hơn, với ý định mua ròng giảm dần vào năm 2023. Theo khảo sát, mặc dù hoạt động gây quỹ vẫn khỏe mạnh, hầu hết các nhà đầu tư có ý định áp dụng quan điểm chờ đợi với dự đoán lợi suất tăng chậm hơn và tăng lãi suất nhẹ hơn.

“Với việc mở lại biên giới với Trung Quốc đại lục và định giá hợp lý hơn, các nhà đầu tư một lần nữa thấy Đặc khu Hành chính Hồng Kông hấp dẫn, đưa thành phố này lần đầu tiên lọt vào top 5 kể từ năm 2020,” Marcos Chan, Giám đốc Điều hành, Trưởng bộ phận Nghiên cứu, CBRE cho biết Hồng Kông. “Hồng Kông đang trên đường phục hồi và điều này có thể sẽ nhanh hơn và mạnh hơn chúng ta mong đợi.”

Tham gia cộng đồng M&A - Mua bán sáp nhập Việt Nam

Trong bối cảnh lãi suất tăng và lo ngại suy thoái kinh tế, các nhà đầu tư Châu Á Thái Bình Dương thể hiện ý định mua ròng yếu nhất kể từ năm 2019. Trong khi tốc độ tăng lãi suất chính sách địa phương diễn ra nhanh chóng, các nhà đầu tư Hồng Kông lại thể hiện ý định mua yếu nhất trong số các nhà đầu tư trong khu vực. Tuy nhiên, đợt điều chỉnh giá gần đây và giao dịch tăng được kỳ vọng sẽ khuyến khích đầu tư nhiều hơn vào thị trường này.

“Các nhà đầu tư đang thực hiện một cách tiếp cận thận trọng do lãi suất liên tục tăng, giá cổ phiếu giảm và suy thoái kinh tế tiềm ẩn. Reeves Yan, Giám đốc điều hành, Trưởng bộ phận Thị trường vốn, CBRE Hồng Kông cho biết, hoạt động đầu tư tổng thể được dự báo sẽ tăng tốc trong nửa cuối năm nay khi thành phố có nhiều dấu hiệu phục hồi vững chắc hơn. “Chúng tôi đang chứng kiến ​​khu công nghiệp và hậu cần, và bất động sản bán lẻ đang trở thành tài sản ưa thích của các nhà đầu tư.”

Hơn 60% nhà đầu tư kỳ vọng tìm thấy chiết khấu tại các khu bán lẻ và văn phòng hạng A vào năm 2023. Mặc dù logistics là loại tài sản được ưu tiên nhất, nhưng chỉ 11% nhà đầu tư sẵn sàng trả giá cao hơn giá chào bán trong năm nay, so với 35% trong năm 2023. 2022.

Tham gia cộng đồng M&A - Mua bán sáp nhập Việt Nam của Sàn Dự Án ( http://sanduan.vn ) 

Khảo sát Ý định Nhà đầu tư Châu Á Thái Bình Dương năm 2023 của CBRE đã được thăm dò ý kiến ​​từ tháng 11 đến tháng 12 năm 2022 với hơn 500 người trả lời trong khu vực về ý định mua, những thách thức nhận thấy và các chiến lược, lĩnh vực và thị trường ưa thích trong năm tới.

( SÀN DỰ ÁN DỊCH TỪ REA)