Giao dịch bất động sản Hồng Kông tăng gần gấp đôi trong quý 3

Giao dịch bất động sản Hồng Kông tăng gần gấp đôi trong quý 3 Khối lượng giao dịch tăng 93% lên 4,4 tỷ USD trong quý.

Khối lượng giao dịch tăng 93% so với quý trước tại Hồng Kông trong quý 3, bất chấp việc Cục Dự trữ Liên bang Hoa Kỳ tăng lãi suất mạnh khiến các nhà đầu tư hoãn kế hoạch và ảnh hưởng đến giao dịch trong quý.

Theo báo cáo của Colliers, chỉ có 25 giao dịch lớn được ghi nhận trong quý, giảm 19% theo quý và 51% theo năm. Tuy nhiên, một số đợt bán vé lớn đã củng cố khối lượng giao dịch, tăng 93% so với quý trước lên 34,2 tỷ HKD (4,38 tỷ USD).

Phân khúc công nghiệp chiếm ưu thế về số lượng giao dịch; giao dịch nhà ở trong khối chiếm 63% tổng giá trị giao dịch.


Chúng tôi kỳ vọng tâm lý nhà đầu tư sẽ cải thiện trong Q4 khi những người tham gia thị trường dần dần hiểu được các đợt tăng lãi suất gần đây và với kỳ vọng rằng Hồng Kông sẽ tiếp tục nới lỏng các biện pháp kiểm dịch và kiểm soát biên giới.

Sau khi biên giới được mở lại, chúng tôi hy vọng các cửa hàng ở quận lõi sẽ được các nhà đầu tư địa phương săn đón trong khi các tài sản công nghiệp có nhu cầu sẽ tiếp tục thu hút các nhà đầu tư tổ chức. Đồng thời, việc tăng lãi suất cũng có nghĩa là các nhà đầu tư có thể mong đợi được hưởng lãi suất trần cao hơn.


Thị trường Hồng Kông mang đến nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư trong nước và toàn cầu. Và trong khi biên giới với đại lục hiện đang bị đóng cửa, quá trình giao dịch được chứng kiến ​​trong quý 3 cho thấy các nhà đầu tư toàn cầu đang đặt cược rằng Hồng Kông sẽ là cửa ngõ ưu việt đến Khu vực Vịnh Lớn và Trung Quốc trong dài hạn.

( SÀN DỰ ÁN dịch từ REA)