Sinar Mas Land tập trung sự chú ý vào Thành phố BSD thông minh

Sinar Mas Land tập trung sự chú ý vào Thành phố BSD

=========
Sinar Mas Land đang tích cực chuyển đổi Thành phố BSD thành một thành phố bền vững và kỹ thuật số thông minh.

Khi sự phát triển di chuyển xa hơn khỏi trung tâm thành phố Jakarta do quỹ đất ngày càng thu hẹp, các nhà phát triển bất động sản nhận ra rằng họ phải tiếp tục cung cấp các cơ sở hỗ trợ cho nhà ở ngoại ô. Nỗ lực này được thực hiện để thu hút khách hàng mặc dù các sản phẩm họ phát triển ở xa trung tâm thành phố. Sinar Mas Land thông qua BSD City đưa cuộc thi lên một tầm cao mới. Họ không chỉ đơn thuần là xây dựng cơ sở vật chất. Họ xây dựng cả một thị trấn được gọi là Thành phố BSD và tiếp tục tích hợp nó bằng kỹ thuật số với hơi thở của khái niệm bền vững.

Thành phố BSD đã trở thành dự án hàng đầu của Sinar Mas Land, nơi khu vực này hiện đã chuyển đổi thành một thành phố thông minh bằng cách thực hiện khái niệm về tính bền vững và môi trường lành mạnh, cải thiện tính di động và phát triển hơn nữa một khu vực dành riêng cho nền kinh tế kỹ thuật số được mệnh danh là Trung tâm Kỹ thuật số.

Herry Hendarta , Giám đốc Sinar Mas Land, cho biết: “Chúng tôi cũng đã thực hiện một dự án phát triển tương tự ở Nongsa Digital Park, Batam, nơi được phát triển như một cầu nối kỹ thuật số giữa Indonesia và Singapore .

Điểm chuẩn thành phố thông minh

Tham gia cộng đồng MUA BÁN DỰ ÁN VÀ DOANH NGHIỆP

Herry cho biết khái niệm thành phố thông minh này đã được nghiên cứu và xử lý chuyên sâu tại Thành phố BSD, bao gồm cả việc chuyển đổi năng lượng và tính di động. Kết quả của nghiên cứu này sẽ được sử dụng để cung cấp các giải pháp giao thông vận tải ít phát thải carbon và phù hợp với nhu cầu toàn cầu ngày nay.

"Có thể thấy các phương pháp hay nhất thông qua việc ứng dụng các tấm pin mặt trời như một nguồn năng lượng thay thế và cho đến xe điện tự hành ở Thành phố BSD. Tất cả những điều này đều phù hợp với tầm nhìn của Tổng thống Joko Widodo tại diễn đàn G20 sẽ diễn ra ở Bali vào tháng 11 năm 2022, "Herry nói.

Năm ngoái, Tổng thống Joko Widodo đã xem xét sự phát triển của một thành phố thông minh ở Thành phố BSD, có thể được sử dụng làm điểm chuẩn trong kế hoạch phát triển cho thành phố thủ đô mới của Indonesia ở Đông Kalimantan.

Sinar Mas Land kết hợp lợi ích của các hoạt động kinh doanh và văn phòng thông qua khái niệm công trình xanh với lợi ích bảo tồn môi trường trong Công viên văn phòng xanh BSD, đây là Indonesia đầu tiên nhận được Green Mark District từ Cơ quan Xây dựng và Xây dựng (BCA) Singapore. đang được xem xét, bao gồm Tòa nhà Sinar Mas Land Plaza BSD và Công viên Văn phòng Xanh (GOP) 9.

Khu vực GOP và các tòa nhà văn phòng được xây dựng trong đó đã thực hiện khái niệm phát triển bền vững trong hoạt động của mình, cụ thể là tòa nhà xanh, lượng khí thải carbon thấp, tiết kiệm năng lượng, quản lý nguồn nước, quản lý chất thải xanh và ít nhựa hơn. Tất cả các tòa nhà được phát triển trong khu phức hợp đều được xây dựng để đáp ứng Hội đồng Công trình Xanh và Lãnh đạo US'GBC về Thiết kế Năng lượng và Môi trường. Do đó, mọi tòa nhà – Sinar Mas Land Plaza, MyRepublic Plaza (GOP 6), GOP 9 và Traveloka Campus (GOP 1) – đều đã được chứng nhận và giành được giải thưởng cho những nỗ lực xanh của mình.

Sinar Mas Land xây dựng một khu kinh doanh mới có tên là Digital Hub vào năm 2017. Công ty nhấn mạnh khu vực này là nơi hội tụ của các học giả, cộng đồng, công ty khởi nghiệp và công ty đa quốc gia trong lĩnh vực kỹ thuật số và sáng tạo. Sự phát triển này sẽ được trang bị các tính năng công nghệ tinh vi nhất. Hiện tại, họ được trao quyền với mạng cáp quang,

Phòng hội thảo video, Phòng họp tương tác, Hội trường cơ sở thể thao trong nhà, Nhà thi đấu triển lãm đổi mới, Văn phòng thông minh, Phòng VR, Không gian xã hội, Phòng trò chơi và In 3D.

Xây dựng hệ sinh thái số

Khi phát triển một thành phố dựa trên kỹ thuật số, Sinar Mas Land nhận thấy thách thức lớn nhất là ở khía cạnh thực thi, nơi họ phải tập hợp các cộng đồng và hệ sinh thái trong Thành phố BSD để chấp nhận tầm nhìn mà Sinar Mas Land mong muốn. Ông nói thêm: “Chúng tôi đang xây dựng một Trung tâm kỹ thuật số về mặt vật lý, nhưng cũng bao gồm những người và cộng đồng có liên quan.

Do đó, Sinar Mas Land cũng đang tìm kiếm Digital Hub để trở thành một nhóm tài năng kỹ thuật số. Kết quả có thể được hưởng theo cả hai cách. Đầu tiên, công chúng sẽ dễ dàng có được một nền giáo dục tốt tại Đại học Monash, Đại học Công giáo Atma Jaya, Đại học Prasetiya Mulya, IULI hoặc tại các trung tâm giáo dục nghề nghiệp như Học viện Nhà phát triển Apple, Trường Kỹ thuật số Purwadhika, Techpolitan, Học viện Binar và Tổ hợp Sáng tạo - tất cả nằm trong khu vực. Trung tâm kỹ thuật số và môi trường xung quanh. Thứ hai, sự tồn tại của nhóm nhân tài kỹ thuật số cũng có lợi cho ngành công nghiệp, cả các công ty khởi nghiệp và công ty đa quốc gia, những công ty có thể nhận được nguồn nhân lực từ sinh viên tốt nghiệp từ các trường này.

"Sức mạnh tổng hợp của cộng đồng, hệ sinh thái và sự phát triển được kỳ vọng sẽ hỗ trợ tạo ra nhiều cải tiến và sự hợp tác mới mà cộng đồng rộng lớn hơn có thể tận hưởng. Hiểu rằng đây là nơi được nhiều người mơ ước, chúng tôi tạo điều kiện cho mọi người có được bất động sản mà họ mong muốn thông qua chương trình Double Dream," Herry nói.

Dựa vào chương trình Ước mơ chung đôi

Herry cho biết, BSD City trở thành sản phẩm đóng góp doanh số lớn nhất trong chương trình Chung đôi ước mơ. Double Dream là chương trình bán hàng toàn quốc mới nhất do Sinar Mas Land giới thiệu cho người tiêu dùng và công chúng vào tháng 2 năm 2022. Trong chương trình này, người tiêu dùng sẽ được giảm giá, hỗ trợ thanh toán trước và có cơ hội nhận được hai căn hộ Southgate ở khu vực Nam Jakarta , trong thời gian diễn ra chương trình.

Double Dream mang đến những lợi ích nhân đôi từ lợi ích nhân đôi, tiết kiệm nhân đôi và phần thưởng nhân đôi để mang lại hạnh phúc nhân đôi cho người tiêu dùng. Chương trình giúp người tiêu dùng dễ dàng mua bất động sản, đã đạt doanh thu 200 tỷ IDR (18,76 triệu USD) chỉ một ngày sau khi ra mắt.

“Công ty đang nhắm mục tiêu doanh thu 1,5 nghìn tỷ IDR (140,7 triệu USD) từ chương trình Giấc mơ đôi. Chúng tôi tin rằng mục tiêu này có thể đạt được vì chương trình này rất thú vị và hữu ích cho người tiêu dùng”, ông Herry nói.

So với các chương trình trước đó như Nhanh tay vào ở 2020 với mức chiết khấu từ 15%-20%, chương trình Chung đôi ước mơ giảm giá tới 22% cộng với hoàn tiền lên tới 6%. Herry cho biết: “Người tiêu dùng cũng có thể được hưởng nhiều lợi ích nếu giao dịch được thực hiện bằng tiền mặt cứng hoặc thế chấp (KPR / KPA / KPT express)”.

Điều thú vị là chương trình này cũng có thể được kết hợp với một số chính sách của chính phủ trong lĩnh vực bất động sản, chẳng hạn như khuyến khích phục hồi kinh tế quốc gia dưới hình thức Thuế giá trị gia tăng do chính phủ chịu (PPN DTP) cho đến ngày 30 tháng 9 năm 2022, mức lãi suất thấp hơn từ Ngân hàng Indonesia và nới lỏng Khoản vay theo giá trị (LTV) cho phép người tiêu dùng mua nhà bằng tín dụng với khoản trả trước tương đối thấp hoặc trả trước bằng 0%.

Quyền sở hữu các sản phẩm Sinar Mas Land cũng trở nên dễ dàng hơn nhờ sự hợp tác đối với Khoản vay sở hữu nhà (KPR), Khoản vay sở hữu đất (KPT) và Khoản vay sở hữu căn hộ (KPA) từ 15 ngân hàng đáng tin cậy ở Indonesia bao gồm CIMB Niaga, Ngân hàng Mandiri, OCBC NISP, Maybank, BNI, Ngân hàng Permata, BCA, UOB, Ngân hàng Tiết kiệm Nhà nước (BTN), Ngân hàng Danamon, Ngân hàng Commonwealth, Ngân hàng Panin, BRI, CCB Indonesia và Ngân hàng Syariah Indonesia (BSI).

Ngoài BSD City, Herry cho biết hầu hết các dự án Sinar Mas Land đều tham gia chương trình Ước mơ chung đôi bao gồm; Công viên Banjar Wijaya ở Tangerang, The Elements, Southgate ở Nam Jakarta, Căn hộ Aerium ở Tây Jakarta, Kota Wisata và Legenda Wisata ở Cibubur​, Grand Wisata ở Bekasi, Kota Deltamas ở Cikarang.

Ngoài Jabodetabek còn có Wisata Bukit Mas và Klaska Residence ở Surabaya, Nuvasa Bay ở Batam và Grand City Balikpapan ở Đông Borneo. Ông nói thêm: “Các sản phẩm được cung cấp bao gồm kavlings, nhà ở, căn hộ và nhà phố thương mại.

Danh sách sản phẩm Double Dream có thể được truy cập trực tuyến. Ngoài ra, người tiêu dùng cũng có thể truy cập trang web danh mục điện tử của họ để xem ảo đơn vị trưng bày và xem tất cả các sản phẩm của Sinar Mas Land, hoàn chỉnh với dữ liệu về diện tích đất, diện tích tòa nhà, sơ đồ tầng và mặt tiền tòa nhà.

Giá trị bán hàng dự kiến ​​từ chương trình Double Dream là một phần trong mục tiêu doanh số bán sản phẩm tổng thể của Sinar Mas Land là 7,7 nghìn tỷ IDR (722,31 triệu USD) vào năm 2022. Vào năm 2021, Sinar Mas Land đã ghi nhận doanh số bán hàng tiếp thị vượt mục tiêu ban đầu là 10%, từ mục tiêu hàng năm là 7 nghìn tỷ IDR ($656,65 triệu) đến 7,7 nghìn tỷ IDR ($722,31 triệu). Công ty cũng ghi nhận một sự cải thiện rất đáng kể so với năm 2020, có thể đạt 6,5 nghìn tỷ IDR (609,74 triệu USD) trong suốt năm 2020. Kể từ ngày 19 tháng 4 năm 2022, chương trình Double Dream đã ghi nhận doanh thu là 580 tỷ IDR (38,28 triệu USD).

Dựa trên giá trị bán hàng, có thể thấy sự chuyển mình của BSD City thực sự hấp dẫn cộng đồng đô thị dù vị trí nằm cách xa trung tâm thành phố.

( SÀN DỰ ÁN VÀ MUA BÁN DOANH NGHIỆP - 0938188889 DỊCH TỪ REA) - SÀN GIAO DỊCH THUỘC TƯ VẤN LUẬT