Khối lượng đầu tư vào Hồng Kông sẽ tăng 5% vào năm 2023. Nhưng đừng mong đợi nhiều sự tăng trưởng ngay từ đầu năm.

Khối lượng đầu tư vào Hồng Kông sẽ tăng 5% vào năm 2023. Nhưng đừng mong đợi nhiều sự tăng trưởng ngay từ đầu năm.

Thị trường đang kỳ vọng mức tăng lãi suất của Fed sẽ đạt đến đỉnh điểm vào đầu năm 2023. Colliers kỳ vọng các quỹ sẽ chờ đợi và làm chậm các hoạt động mua hàng của họ, khiến các nhà đầu tư địa phương và văn phòng gia đình giàu tiền mặt, những người đang tìm kiếm các tài sản hấp dẫn, phải bỏ cuộc. trở thành sức mua chính trong H1.

Nhà phân tích cho biết: “Chúng tôi tin rằng doanh số bán tháo sẽ vẫn phổ biến trong Q1 vì chúng mang đến cơ hội bắt đáy cho các nhà đầu tư”.

Trong khi đó, việc mở lại biên giới HK-Trung Quốc được chờ đợi từ lâu cuối cùng cũng được đưa ra ánh sáng, mặc dù hiện tại với hạn ngạch nhập cảnh hàng ngày là 60.000 người. Những yếu tố này sẽ có lợi cho tâm lý thị trường đầu tư vào năm 2023, đặc biệt là đối với lĩnh vực bán lẻ và khách sạn.

Chúng tôi kỳ vọng mặt bằng bán lẻ sẽ tiếp tục là thiên đường săn tìm kho báu cho các nhà đầu tư địa phương và giá trị vốn của các cửa hàng trên đường phố cao có thể tăng 8% so với cùng kỳ năm 2023. Trong khi việc mở cửa lại biên giới sẽ có lợi cho thị trường khách sạn với hy vọng RevPAR cao hơn, nhu cầu từ sinh viên Đại lục cũng sẽ tăng lên, thêm khả năng chủ nhà chuyển đổi khách sạn thành chỗ ở cho sinh viên.

Về mặt tiền tệ, nếu sự tăng giá mạnh của đồng đô la Hồng Kông so với Nhân dân tệ chấm dứt, thì nhu cầu của người mua Trung Quốc đối với tài sản ở Hồng Kông sẽ tăng lên. Khối lượng đầu tư vào năm 2023 được dự báo sẽ tăng 5% so với cùng kỳ, nhưng thị trường sẽ vẫn chậm lại vào đầu năm 2023, trước khi tăng dần trong nửa cuối năm, tùy thuộc vào các chi tiết cụ thể của việc mở cửa lại biên giới.

( SÀN DỰ ÁN DỊCH TỪ REA)