Hai giao dịch bất động sản quan trọng nhất của Malaysia trong quý 3 được tiết lộ

Hai giao dịch bất động sản quan trọng nhất của Malaysia trong quý 3 được tiết lộ. Cả hai giao dịch đều liên quan đến NS Corporation.

Giá trị các giao dịch bất động sản lớn tại Malaysia trong quý 3 năm 2022 tăng mạnh 37% so với cùng kỳ (2,1 tỷ RM: quý 3 năm 2021); và tăng 48% theo quý lên 2,9 tỷ RM (1,9 tỷ RM: Q2/2022), theo báo cáo của Savills.

Hơn nữa, quý này chứng kiến ​​giá trị giao dịch hàng quý cao nhất trong hai năm qua, chủ yếu đến từ 5 giao dịch có giá trị lớn, chiếm 66% tổng giá trị giao dịch của quý.

Hai giao dịch quan trọng nhất trong quý là ở Negeri Sembilan ở Malaysia Vision Valley, (MVV), cả hai đều liên quan đến NS Corporation. Trong thỏa thuận đầu tiên, Matrix Concepts Holdings Bhd đã mua 1.382,2 mẫu đất nông nghiệp tiềm năng từ NS Corporation với giá 460 triệu RM, trong khi trong thỏa thuận khác, NS Corporation đã mua các lô đất nông nghiệp sở hữu rộng rãi 1.281,8 mẫu Anh với giá 445 triệu RM từ Sime Darby Bhd. địa điểm được đề xuất trở thành một khu phát triển công nghiệp và hỗn hợp được gọi là 'Khu công nghệ quốc tế NS'.

Tại Greater KL, UEM Sunrise Berhad, thông qua một công ty con, đã mua lại một khu thương mại rộng 6,4 mẫu Anh từ Nipponkey Sdn Bhd với giá 384 triệu RM. Khu đất đã được phê duyệt để phát triển sử dụng hỗn hợp và giá mua sẽ được đáp ứng một phần thông qua hoán đổi đất, theo đó Nipponkey cũng đã ký kết 16 Thỏa thuận chuyển nhượng và chuyển nhượng đất (“DLTA”) với UEM Sunrise cho các lô đất có tổng diện tích 107,82 mẫu Anh trị giá RM148 triệu nằm ở Tanjung Kupang, Johor.

Cũng tại Greater KL, LONGi (Kuching) Sdn Bhd đã mua một lô đất công nghiệp rộng 140 mẫu Anh ở Serendah (Selangor) với giá 304 triệu RM, trong khi UDA Holdings Bhd mua một khu khách sạn ở Trung tâm Thành phố Bukit Bintang của KL với giá 295 triệu RM, sẽ được vận hành theo Thương hiệu khách sạn Ancasa của UDA. Menara Weld và Sheraton Imperial Hotel, cả hai đều được đồn đại là đã được thảo luận trong nhiều tháng, cũng đã được bán, mặc dù giá trị giao dịch chính xác vẫn chưa được công khai

Điều đáng khích lệ là trong khi sự quan tâm của nhà đầu tư đối với lĩnh vực công nghiệp/hậu cần vẫn tốt, thì các lĩnh vực khác (đặc biệt là đất đai và tài sản thương mại, chiếm 40% tổng giá trị giao dịch) dường như đang tăng trở lại. Khi quá trình phục hồi sau đại dịch tăng tốc, các thị trường có thể sẽ chứng kiến ​​sự gia tăng hơn nữa về niềm tin của nhà đầu tư và hoạt động giao dịch.

( SÀN DỰ ÁN DỊCH TỪ REA )