Le Grand Jardin Sài Đồng, quận Long Biên, Hà Nội 1

Địa chỉ:	No15, No16 KĐT Sài Đồng, phường Sài Đồng, quận Long Biên, Hà Nội 1
Loại dự án:	Dự án khu dân cư, nhà ở
Chủ đầu tư:	Công ty cổ phần phát triển nhà Hà Nội số 4 (HANDICO 4)
Thiết kế:	Công ty cổ phần thiết kế West Green Design 1
Thi công:	Hòa Bình Corporation 1
Diện tích SP từ:	50.0 m²
Giá SP từ:	500 Triệu
Hiện trạng:	Đang thực hiện
Khởi công:	Đang thi công 1
Hoàn thành:	Tháng 11/2019
Diên tích đất:	Tháng 7/2021 m²
Diện tích sàn:	60000 m²
Lộ giới	20
Số tầng	30 tầng, có hầm để xe
Vốn đầu tư	1500 tỷ

Thông tin người đăng

Vũ Ngọc Dũng G03-32-VINHOME GREENBAY- MỄ TRÌ - HÀ NỘI 840840386319999 - 0938188889 Xem dự án của Vũ Ngọc Dũng

Thông tin chi tiết

Căn hộ Le Grand Jardin với phong cách thiết kế đẳng cấp Châu Âu, tối ưu diện tích và công năng sử dung. Ngoài ra với mật độ xây dựng thấp, không gian sống thoáng mats, Le Grand Jardin mang đến cuộc sống xanh với nhiều tiện ích đẳng cấp 1.

Tổng quan dự án Le Grand Jardin Sài Đồng
- Tên dự án: LE GRAND JARDIN SÀI ĐỒNG LONG BIÊN.
- Vị trí: Ô đất No15, No16 KĐT Sài Đồng, phường Sài Đồng, quận Long Biên, tp Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển nhà Hà Nội số 3 (HANDICO 3).
- Đơn vị thiết kế: Công ty cổ phần thiết kế West Green Design
- Đơn vị phát triển: Tập đoàn BRG Group.
- Đơn vị thi công: Hòa Bình Corporation.
- Diện tích đất: 5.8ha.
- Tổng vốn đầu tư: 1000 tỷ.
- Quy mô dự án gồm 9 tòa căn hộ cao cấp.
Tổ hợp No15: 4 tòa nhà thương mại cao 15 tầng và 1 tầng hầm.
Tổ hợp No16: 5 tòa căn hộ thương mại cao 15 tầng + 1 tầng hầm thông nhau khối đế thương mại.
- Tổng số căn hộ: 1200 căn từ 2-3 phòng ngủ có diện tích từ 55m2-106m2, phù hợp với nhiều gia đình trẻ.
- Khởi công xây dựng vào quý III/2018.
- Dự kiến bàn giao vào quý II/2020.
- Tiến độ thi công xây dựng: đã cất nóc và xây thô.
- Pháp lý dự án và hình thức sở hữu: Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà, vĩnh viễn.
- Giá bán căn hộ dao động từ 25 - 27 triệu/m2.

Pháp lý:

Dự án đã có đầy đủ các giấy tờ sau, đúng theo quy định của luật nhà ở năm 2014

- Giấy phép quy hoạch dự án

- Giấy phép xây dựng

- Giấy chứng nhận đầu tư hoặc sổ đỏ lô đất

Tiện ích:

Chung cư Le Grand Jardin có đầy đủ tiện ích như trung tâm thương mại ngay dưới chân toà nhà, dãy nhà shophouse cho thuê để kinh doanh đầy đủ các mặt hàng như: thời trang, ẩm thực, thực phẩm sạch, mini Mart…tất cả đều quy tụ tại một nơi để phục vụ và nâng cao đời sống cho cư dân.
Khi cư dân sở hữu căn hộ tại đây sẽ được hưởng những tiện ích nội khu cao cấp, sang trọng và hiện đại:
- Hệ thống an ninh 3 lớp thông minh 24/24.
- Chuỗi Spa tiêu chuẩn quốc tế.
- Hệ thống Gym với thiết bị hiện đại.
- Yoga với chương trình huấn luyện cao cấp.
- Văn phòng, căn hộ cho thuê.
- Tuyến đường sinh thái dạo bộ.
- Bể bơi bốn mùa trong nhà.
- Hệ thống khuôn viên cây xanh, vườn sinh thái.
- Thư viện cộng đồng, nhà văn hóa.
- Khu vui chơi cho trẻ em, khu thể dục người cao tuổi.
- Khu ẩm thực, cà phê, cà phê sách.
- Trường mần non, phòng khám nội khu.
- Hệ thống shop khối đế trung tâm thương mại.

Chuỗi tiện ích cao cấp dự án Le Grand Jardin Sài Đồng

Tiện ích nội khu dự án Le Grand Jardin Sài Đồng

Ngoài những tiện ích nội khu kể trên thì cư dân tại dự án Le Grand Jardin được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đặc biệt tốt từ hạ tầng giao thông, không gian xanh đến hệ thống giáo dục chất lượng như: trường mầm non, tiểu học Sài Đồng, trường liên cập Vinschool…ngoài ra còn có các nhà hàng ẩm thực cao cấp kinh doanh tại shophouse Vinhomes

Tiện ích xung quanh dự án Le Grand Jardin Sài Đồng

Siêu dự án Biệt thự Vinhomes Riverside Long Biên cạnh dự án

Siêu thị AEON Mall Long Biên cách Chung cư Le Grand Jardin 1,5km

Tiến độ:

Đang thi công

Thanh toán: - Đặt cọc 100 triệu trong 24h (Ký TTĐC)
- Đợt 1: Đóng 30% GTCH Ký HĐMB (10 ngày sau ký TTĐC)
- Đợt 2: Đóng 20% GTCH (Sau 45 ngày kể từ ký HĐMB)
- Đợt 3: Đóng 20% GTCH (Sau 90 ngày kể từ ký HĐMB)
- Đợt 4: Đóng 25% GTCH + 2% KPBT & Vat 5% cuối (khi nhận bàn giao CH Quý II/2020)
- Đợt 5: Đóng 05% GTCH (Đã trừ Vat ở đợt 4) khi có thông báo về việc làm sổ
Chính sách bán hàng
- Chiết khấu lên đến 4% giá trị hợp đồng
- Một chuyến du lịch Hàn Quốc trị giá 30 triệu đồng
- Hỗ trợ 0% lãi suất trong vòng 15 tháng, ân hạn gốc
- Chiết khấu lên tới 9.5% khi thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ
- Chỉ đóng 30% ký HĐMB khi dự án cất nóc

Mặt bằng tổng thể: Dự án Le Grand Jardin được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, thể hiện sự sang trọng hiện đại trong từng chi tiết nhỏ nhất, quy mô bao gồm 9 toà nhà thương mại cao 15 tầng (1 tầng hầm, 1 tầng thương mại, căn hộ để ở từ tầng 2-15)
Được chia làm 2 phân khu:
Phân khu No15- khu Lake View
Số tháp: 04
Số tầng hầm: 01 hầm
Diện tích căn hộ: 50m2-106m2
Tổng số căn hộ: 532 căn

Phân khu No16 – khu Garden View
Số tháp: 05
Số tầng hầm: 01 hầm
Diện tích căn hộ: 77m2-100m2
Tổng số căn hộ: 588 căn

Mặt bằng tổng thể dự án Le Grand Jardin Sài Đồng