KDC Phú Bình An

Tên dự án: Dự án dân cư và chung cư cao tầng Thuận Giao (Phú Bình An)
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản U & I
Đơn vị liên kết: Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ địa ốc Đại Phát Đạt


Diện tích & Cơ cấu dân số
• Tổng diện tích: 38.655 m²
• Tiêu chuẩn: <= 50m² / người
• Dự kiến bố trí: 1400 người
• Dự kiến số hộ: 341 hộ
• Đất ở: 16m² / người
• Đất công viên, cây xanh và TDTT: 1-2m²/người
• Đất giao thông lộ giới: 9m²/người
Chỉ tiêu sử dụng đất, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và tầng cao xây dựng
• Đất ở: 57,32 %
• Đất cây xanh và sân bãi TDTT: 5,01 %
• Đất giao thông lộ giới: 33,87 %
• Đất hạ tầng kỹ thuật: 2,71 %
• Mật độ xây dựng áp dụng cho khu quy hoạch: 40%
• Hệ số sử dụng đất áp dụng cho khu quy hoạch: 1.7
• Tầng cao xây dựng áp dụng cho khu quy hoạch là ≤ 3 tầng đối với các lô đất nhà ở.
• Tầng cao xây dựng áp dụng cho khu quy hoạch là ≤ 12 tầng đối với lô đất chung cư.
Hạ Tầng Kỹ Thuật
• Tiêu chuẩn đất giao thông: 9m²/ người.
• Chỉ tiêu thoát nước thải: 0,6 x Qsh.
• Chỉ tiêu xử lý chất thải rắn: 0,9 Kg/người/ngày.
• Chỉ tiêu thu dọn được: 90% đến 100%.
Các hạng mục công trình trong dự án:
• Nhà phố liên kế
•Biệt thự song lập
•Đơn lập
•Chung cư cao tầng
•Đất ở an sinh
Vị trí
Khu đất đầu tư xây dựng có vị trí tại xã p.Thuận Giao, TX.Thuận An, tỉnh Bình Dương, nằm cạnh đường Thủ Khoa Huân với tứ cận như sau:
- Bắc giáp: Khu nhà xường hiện hữu và đất dân.
- Nam giáp: Đất rừng cao su và đất dân.
- Đông giáp: Đất rừng cao su và đất dân.
- Tây giáp: Đất rừng cao su và đất dân
Nằm ngay trung tâm hành chính thị xã. Thuận An, với cơ sở hạ tầng hoàn thiện 100%, cây xanh, ‘điện, nước, cáp’ngầm, đường nội bộ đường nhựa 16-36m, vĩ hè 4m, nằm đối diện với các căn nhà phố và chung cư 12 tầng, có bảo vệ trực 24/24h đảm bảo an ninh…
Bên cạnh đó dự án còn nằm gần:
Các trung tâm thương mại lớn như: Aeon, metro, thiên hòa, lotte,…
Cạnh 5 khu công nghiệp lớn như: vsip, việt hương, bình chuẩn, đại đăng,…
Có Dân cư xung quanh dự án suầm uất;
Đất có sổ hồng, thổ cư 100%, thanh toán linh hoạt nhiều đợt.
Dự án PHÚ BÌNH AN được xây dựng tại Lái Thuận Giao, Thuận An, Bình Dương bao gồm nhà phố liên kế, biệt thự song lập, đơn lập, chung cư cao tầng, đất ở an sinh. Điểm đặc biệt của dự án PHÚ BÌNH AN là khu công viên sinh thái bao quanh dự án tạo cho PHÚ BÌNH AN một không khí trong lành và thoáng mát. PHÚ BÌNH AN cũng được thừa hưởng những tiện ích như bệnh viện quốc tế Miền Đông, trường học, siêu thị, trung tâm thương mại…

” PHÚ BÌNH AN ” bao gồm các biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố, chung cư hạng sang vá đất ở an sinh. Trong đó, đất ở an sinh có diện tích từ 70 – 120m2, các căn biệt thự song lập diện tích từ 120 – 250m2. Trung tâm giải trí có diện tích 9.000m2 với không gian chủ yếu dành cho các khu vực mua sắm.

Lấy cảm hứng từ những cánh đồng tươi tốt và những con sông tràn đầy sức sống, dự án ” PHÚ BÌNH AN ” được thiết kế là một công trình nổi bật để đem đến cho cư dân phong cách sống mới mẻ, tươi tắn.
Với lối kiến trúc thiên về sinh thái nên tất cả các ngôi nhà đều được bố trí theo hướng Đông – Tây để có thể đón nhận toàn bộ ánh sáng từ thiên nhiên.
Điểm đặc biệt của dự án ” PHÚ BÌNH AN ” là cặp sát đường cao tốc Tân Vạn – Mỹ Phước kết nối Hồ Chí Minh – Bình Dương – Đồng Nai.
Do nằm trong ngã ba tam giác vàng ( Hồ Chí Minh – Bình Dương – Đồng Nai ) ” PHÚ BÌNH AN ” cũng được thừa hưởng những tiện ích như bệnh viện quốc tế Miền Đông, trường học, siêu thị, trung tâm thương mại…
Dự án ” PHÚ BÌNH AN ” được khởi công từ năm 2012. Hiện tại dự án đang hoàn thiện kết cấu hạ tầng như đường nội bộ, hệ thống điện ngầm… và sẽ hoàn thành toàn bộ dự án trong vòng từ 3 – 4 năm.
Nhà phố, biệt thự sẽ có giá bán dự kiến từ 2 tỷ đồng/căn (diện tích 100m2; 120m2; 180m2 và 250m2) trở lên.

Khu công viên có diện tích 6.300m2 với những khu vườn cảnh quan và sân chơi nước dành cho trẻ em. Ngoài ra, tại ” PHÚ BÌNH AN ” còn có các tiện ích như: Nhà sinh hoạt cộng đồng, trung tâm bán lẻ và cửa hàng mua sắm.



Thông tin chi tiết liên hệ: Châu 0934100506