NHÀ MÁY GIẾT MỔ KÊU GỌI ĐẦU TƯ (DA-0217)

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN
NHÀ MÁY GIẾT MỔ GIA SÚC GIA CẦM TÂN HIỆP

I. GIỚI THIỆU VỀ CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN.
- Chủ đầu tư: Hợp tác Xã Tân Hiệp – Liên Minh Hợp tác xã Tp HCM;
- Tên dự án : Nhà máy thực phẩm Tân Hiệp
- Địa điểm : Xã Tân Hiệp, Huyện Hóc Môn, Tp HCM.
- Tổng diện tích: 152.356 m2. Diện tích được giao để đầu tư xây dựng nhà máy là 116.241,5 m2, còn lại thuộc quy hoạch hành lang an toàn bảo vệ sống và mương giáp khu đất.
- Hình thức giao đất : 50 năm, có thu tiền sử dụng đất.
- Vị trí: Thuận lợi về giao thong đường thủy và đường bộ.
II. CƠ SỞ PHÁP LÝ, MỤC TIÊU VÀ QUY MÔ CỦA DỰ ÁN
1. Cơ sở pháp lý
- Căn cứ Quyết định số 31/2005/QĐ-UB ngày 17/02/2005 của Ủy ban nhân dân thành phố v/v ban hành phương án quy hoạch về hệ thống giết mổ GSGC trên địa bàn TP HCM đến năm 2010 và quy định về hoạt động giết mổ, vận chuyển, kinh doanh động vật, sản phẩm động vật trên địa bàn TP HCM.
- Quyết định số 584/QDD0-UBND ngày 24/11/2006 của Chủ tịch UBND Huyện Hốc Môn về duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ thiệt hại dự án đầu tư xây dựng Nhà máy giết mổ và chế biến GSGC tại xã Tân Hiệp, Huyện Hóc Môn.
- Thông báo số 497/TB-UBND ngày 30/5/2007 của UBND Huyện Hốc Môn xác nhận chi trả xong cho các hộ dân có đất ảnh hưởng bởi dự án.
- Quyết định số 754/2005/QĐ-UB ngày 23/07/2007 của Ủy ban nhân dân thành phố v/v thu hồi đất tại xã Tân Hiệp,Huyện Hóc Môn để triển khai bồi thường giả phóng mặt bằng chuẩn bị đầu tư Nhà máy giết mổ và chế biến GSGC.
- Giấy chứng nhận thẩm duyệt Phòng cháy chữa cháy số 989/TD_PCCC ngày 19/9/2007 cảu Sở Cảnh sát PCCC Tp HCM.
- Quyết định số 846/QĐ-TNMT-QLMT ngày 19/10/2007 của Sở TNMT về phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của Nhà máy giết mổ và chế biến GSGC tại xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn.
- Quyết định số 585/2007/QĐ-UB ngày 27/02/2008 của Ủy ban nhân dân thành phố v/v giao đất tại xã Tân Hiệp,Huyện Hóc Môn cho HTX Tân Hiệp để đầu tư Nhà máy giết mổ và chế biến GSGC Tân Hiệp.
2. Mục tiêu của dự án
- Thực hiện phương án quy hoạch hệ thống giết mổ gia súc gia cầm, từng bước xóa bỏ việc giết mổ lẻ nhỏ mất vệ sinh trong các khu dân cư theo chỉ thị của UBND Thành phố Hồ Chí Minh;
- Tạo công ăn việc làm cho lao động địa phương, góp phần phát triển kinh tế xã hội. Góp phần đảm bảo an toàn vệ sinh thực phẩm.
3. Quy mô và công suất của dự án
- Giai đoạn 1:Dây chuyền giết mổ heo: 1.000 con/giờ × 3 giờ × 1 ca = 3.000 con/ngày.
- Giai đoạn 2: thực hiện lắp đặt và đưa vào hoạt động dây chuyền giết mổ gia cầm và chế biến.
4. Nhu cầu tiêu thu và nguồn cung cấp :
- Trong năm 2007, toàn thành phố tiêu thụ từ 550 – 600 tấn thịt và thực phẩm chế biến có nguồn gốc động vật, tương ứng 7.500 – 8.000 con heo, 350 – 400 con trâu bò, chưa kể đến số lương thịt và thực phẩm chế biên ở nước ngoài nhập về.
- Ước tính năm 2010, nhu cầu thực phẩm có nguồi gốc động vật chiếm khoảng 750 – 850 tấn/ngày, chưa kể phục vụ xuất khẩu.
- Năm 2007, hang đêm có khoảng 6.400 – 7.000 con heo và 100 – 200 trâu, bò được giết mổ tại các lò mổ trên địa bàn TP.HCM, chiếm khoảng 80% nhu cầu. Phần còn lại do do các lò mổ từ các tỉnh đem về. Riêng thịt trâu bò hoàn toàn tư các tỉnh mang vào tiêu thụ tại Thành phố.
5. Quy mô sản phẩm và thi trường tiêu thụ
Dự kiến: Năm đầu đạt 30% công suất thiết kế
Năm thứ đạt 70% công suất thiết kế
Từ năm thứ ba trở đi đạt 100% công suất thiết kế.
Chỉ Tiêu Khôi Lượn Tiêu Thụ


Năm Thịt heo (kg) Đầu long heo (kg)
1 21,870,000 4,374,000
2 51,030,000 10,206,000
3 72,900,000 14,580,000
- Cung cấp thực phẩm gia súc gia cầm cho hệ thống phân phối trên địa bàn thành phố gồm: 03 chợ đầu mối nông sản thực phẩm (Thủ Đức, Bình Chánh, Hóc Môn); 13 siêu thị lớn (Coopmax, Bic C, Saigoncoop..); 86 HTX thương mại dịch vụ; 1.000 điểm bán lẻ&chợ trên địa bàn tất cả các Quận, Huyện tại TP HCM.
- Thị trường xuất khẩu : Đối tác Singapor đồng ý mua khoảng 1400 con/ngày. Sau khi ổn định thị trường Singapor sẽ tiếp tục mở rộng thị trường sang các nước khác.
III. TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN VÀ LỜI MỜI HỢP TÁC ĐẦU TƯ VÀO DỰ ÁN
1. Tiến độ thực hiện dự án
- Hiện tại, dự án đã hoàn thành tất cả các thủ tục pháp lý, hoàn tất giải phóng và san lấp mặt bằng.
- Chủ đầu tư đang tiếp tục xây dựng hạ tầng, nhà máy, lắp ráp dây chuyền và đưa vào vận hành khai thác.
2. Lời mời hợp tác đầu tư
- Nhà máy giết mổ và chế biến gia súc gia cầm Tân Hiệp là một dự án lớn có quy mô hiện đại nhất tại Việt Nam tính đến thời điểm này, nên việc đầu tư cần phải đáp ứng về năng lực tài chính, kinh nghiệm SXKD&QL trong ngành thực phẩm và đội ngũ nhân sự tốt mới đáp ứng được yêu cầu đầu tư và khai thác hiệu quả;
- Chủ đầu tư kêu gọi các nhà đầu tư có đủ điều kiện cùng tham gia góp vốn vào dự án, tiếp tục hoàn thiện các công việc còn lại để đưa Nhà máy giết mổ và chế biến gia súc gia cầm Tân Hiệp vào hoạt động trên cơ sở thành lập một liên doanh (cùng quản lý hoặc pháp nhân) và phân chia lợi nhuận theo tỷ lệ góp vốn.

IV. KẾT LUẬN
- Đây là một mô hình đầu tư công nghệ cao trong lĩnh vực giết mổ và chế biến gia súc gia cầm tại Việt Nam, với sự chuẩn bị chu đáo của chủ đầu tư cùng sự ủng hộ của chính quyền UBND Tp HCM chúng tôi tin chắc dự án sẽ đem lại hiệu quả kinh tế lớn và tính xã hội sâu sắc trong việc đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm.
- Trên dây là bảng thông tin tổng quan về dự án Nhà máy giết mổ và chế biến GSGC tại xã Tân Hiệp, Huyện Hốc Môn mà chúng tôi cung cấp cho Nhà đầu tư. Rõ ràng với tính thực tiễn hiệu quả của dự án thì khi đưa vào hoạt động nó sẽ đáp ứng được nhu cầu về thực phẩm sạch cung cấp cho thị trường tiêu dùng đang cần.