Mua bán doanh nghiệp ( M&A ) Bán dự án Tòa nhà Văn phòng mặt đường Khuất Duy Tiến

Tòa nhà công ty xây dựng
1.Thông tin dự án:
-Vị trí:Mặt đường Khuất Duy Tiến phường Thanh Xuân Trung quận Thanh Xuân,cách ngã tư Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi khoảng 100m.
-Diện tích đất:1.533m2 trong đó 1.462m2 là đất xây dựng công trình,71m2 nằm trong chỉ giới mở đường là đất thuê hàng năm
-Phương án thiết kế sơ bộ: Xây dựng tòa nhà trụ sở làm việc cao 13 tầng + 02 tầng hầm trong đó:
Mật độ xây dựng 40,83%,diện tích xây dựng 600m2
Hệ số sử dụng đất 5lần,với tổng diên tích sànkhoảng 7.369m2
Diện tích xây dựng mỗi tâng hầm là 615m2,chiều cao mỗi tầng 03m
Từ tầng 01-11 diện tích xây dựng mỗi tầng là 600m2,tầng 12 490m2,tầng 13 279m2,chiều cao tầng 01 và 02 mỗi tầng là 4,5m,các tầng cong lại 3,4m
-Giá thuê đất cụ thể:
Đất để xây dựng công trình là 31.059VNĐ/m2
Đất thuê hàng năm là 15.530VNĐ/m2
Tiền thuê đất ổn định và có sự điều chỉnh sau mỗi 05 năm tính từ ngày 29/03/2005
-Chủ đầu tư Công ty cổ phần xây lắp và vật tư xây dựng 8




2. Các văn bản pháp lý quan trọng:
-Công văn số 965/QHKT-P2 của UBNN tp Hà Nội gửi Công ty và giao các sở ban ngành cùng công ty lập phương án xây dựng Văn phòng làm việc tại khu đất Khuất Duy Tiến.
-Quyết định của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thôn số 700/QĐ/BNN-TCCB cấp ngày 29/03/2005 về việc:Giao doanh nghiệp nhà nước Công ty Xây lắp và vật tư xây dựng 8 cho tập thể người lao động trong doanh nghiệp.
-Quyết định của UBNN tp Hà Nội số 2503/QĐ-UBNN cấp ngày 30/06/2008 về việc cho phép Công ty Xây lắp và vật tư xây dựng 8 nay là Công ty cổ phần Xây lắp và vật tư xây dựng 8 thuê 1.533m2 đất tại đường Khuất Duy Tiến sử dụng vào mục đích xây dựng Văn phòng làm việc và cho phép cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất cho công ty.
-Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất do UBNN tp Hà Nội cấp ngày 30/6/208
-Hợp đồng thuê đất số 85-08/HĐTĐTN giữa Công ty CP Xây lắp và vật tư xây dựng 8 vớiUBNN tp Hà Nội ký ngày 12/08/2008
-Biên bản bàn giao môc giới Tỉ lệ 1;500 số 184/TĐ-08 do Sở Tài nguyên và môi trường cấp ngày 22/11/208
-Quyết định số 644/QĐ-UBND của UBNN tp Hà Nội cấp ngày 02/02/2010 về việc Cho phép Công ty CP Xây lắp và vật tư xây dựng 8 Chuyển từ hình thức thuê đất,trả tiền thuê đất hàng năm sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất.
-Công văn số 7786/UBNN-TNMT của UBNN tp Hà Nội giao các sở ban nghành nghiên cứu đề xuất của Công ty cổ phần Xây lắp và vật tư xây dựng 8 về việc Công ty này xin chuyển mục đích sử dụng 1.462m2 đất tại đường Khuất Duy Tiến từ đất sản xuất kinh doanh sang đất ở.
-Giấy chứng nhận đang ký kinh doanh Công ty cổ phần với mã số doanh nghiệp 0100104186 của Sở Kế hoạch đầu tư cấp ngày 24/11/2011 với nội dung Thay đổi đăng ký kinh doanh lần thứ 3 và thay đổi người đại diện pháp luật.
Tôi đang có thông tin của một số dự án cần chuyển nhượng một phần hay toàn bộ,cần tìm đối tác liên doanh hay muốn bán lại cho bên thứ 3.Các dự án bất động sản này chủ yếu mang mục đích xây chung cư trung bình,CCCC,nhà phân lô,biệt thự,toà nhà văn phòng,khu đô thị mới,tổ hợp văn phòng,khách sạn,TTTM,siêu thị,nhà hàng,bệnh viện,trường học quốc tế,khu nghỉ dưỡng resort,sân golf…diện tích 599m2_15,34ha(nội thành HàNội),2.500m2_625ha tại vị trí khác.
II- Liên hệ trực tiếp:
====================
SÀN MUA BÁN DOANH NGHIỆP VÀ BẤT ĐỘNG SẢN
Liên hệ
Số 1, NGÕ 36, NGUYÊN HỒNG, ĐỐNG ĐA, HÀ NỘI
Phone: 0168.769.6666 - 0938188889 MR DŨNG
Mail: quanlysan@duan.vn hoặc land@duan.vn
Website: www.tindautu.vn - www.duan.vn - www.luatdauthau.net
------------------------------------------------------------------------