HỢP TÁC ĐẦU TƯ DỰ ÁN CHUNG CƯ SỐ 20 CỘNG HOÀ, Q. TÂN BÌNH, TP.HCM {DTKV: 20.000m2, 3 LỐC CC}

HỢP TÁC ĐẦU TƯ DỰ ÁN CHUNG CƯ SỐ 20 CỘNG HOÀ, Q. TÂN BÌNH, TP.HCM {DTKV: 20.000m2, 3 LỐC CC}.

I. THỐNG KÊ DỰ ÁN, QUI MÔ
1. Diện tích đất (m2) 20,000.00
2. Qui mô kiến trúc
- Qui mô dự án 4,058.00
Khối A Xây chung cư cao tầng(m2) 3,870.00
Dân số người 1,504.00
Tầng hầm tầng 2.00
Tầng trệt tầng 1.00
Tầng lửng tầng 1.00
Tầng chung cư tầng 14.00
Khối B Xây chung cư cao tầng và cho thuê(m2) 2,056.00
Dân số người 296.00
Tầng hầm tầng 2.00
Tầng trệt tầng 1.00
Tầng lửng tầng 1.00
Tầng chung cư tầng 14.00
Khối C Xây CTCC(m2) 1,693.00
Tầng trệt tầng 1.00
Tầng cao tầng 2.00
Đất giao thông(m2) 6,997.00
Đất cây xanh(m2) 4,058.00
- Mật độ xây dựng
Khối A 93%
Khối B 88%
CTCC 50%
- Diện tích chiếm đất xây dựng(m2) 18,666.67
Khối A 3,612.00
Khối B 1,818.00
CTCC 850.00
- Diện tích sàn xây dựng(m2) 87,555.61
Khối A 56,502.00
Diện tích hầm 12,505.47
Diện tích 56,502.00
Tầng trệt 3,612.00
Tầng lửng 2,322.00
Tầng căn hộ 50,568.00
Khối B 28,503.59
Diện tích hầm 4,345.96
Diện tích 28,503.59
Tầng trệt 1,818.00
Tầng lửng 1,233.60
Tầng căn hộ 25,451.99
CTCC 2,550.01
- Hệ số sử dụng đất 4.38
3. Tỷ lệ khai thác căn hộ 65%
4. Diện tích khai thác kinh doanh(m2) 56,717.76
Diện tích khai thác kinh doanh tầng hầm 11,796.00
Diện tích khai thác kinh doanh khu dịch vụ tầng trệt và lửng 5,391.36
Diện tích khai thác kinh doanh căn hộ 39,530.40
II. HÌNH THỨC ĐẦU TƯ (thương lượng)
1. Mua trước 10-20 căn hộ với giá gốc (đàm phán)
2. Hợp tác đầu tư theo tỷ lệ góp vốn (chủ đầu tư góp đất)
III. Nguồn gốc đất và pháp lý
1. Đất quốc phòng 50 năm
2. Phê duyệt 1/500
3. Trong giai đoạn thiết kế cơ sở và xin phép xây dựng

MỌI CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ:
NGUYỄN MẪN: 0903 618160 - 0909 618160
E - MAIL: info@sandiaocviet.com
WEB: www.sandiaocviet.com