Bán dự án Thủy điện 10 MW tại Tây Nguyên - Xin liên hệ với chúng tôi gấp (TD - SDA0025)

THÔNG TIN DỰ ÁN

1. Cơ sở pháp lý đã hòan thiện.
1.1 Nằm trong qui họach được duyệt.
1.2 Thỏa thuận mua bán điện của EVN.
1.3 Thỏa thuận phê duyệt dự án đầu tư xây dựng của Bộ Công Thương, sở công nghiệp tỉnh đã thẩm định thiết kế cơ sở
1.4 Chứng nhận đầu tư của tỉnh có các ưu đãi :
- Miễn tiên thuê đất trong thời gian xây dựng dự án.
- Miễn tiền thuê đất 15 năm kể từ ngày dự án đi vào họat động.
- Miễn giảm 4 nănm và giảm 50% thuế thu nhập doang nghiệp kể từ khi dự án đi vào vận hành.
- Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc thiết bị nhập khẩu.
- Được hưởng các ưu đãi của tỉnh
1.5 Hòan thành việc đền bù, giải phóng mặt bằng.
1.6 Thông qua báo cáo đánh giá tác động môi trường.
1.7 Quyết định giao đất của UBND tỉnh.
1.8 Chứng nhận thẩm duyệt PCCC được phòng cảnh sát PCCC tỉnh cấp.
1.9 Cơ chế phát triển sạch đã ký hđ bán cho Công ty nước ngòai.
1.10 Đã có thỏa thuận đấu nối.
2. Vị trí dự án.
2.1 Cao nguyên
3. Qui mô dự án .
Sơ đồ khai thác dự án là đường dẫn, gồm có đập đất, Đập tràn, kênh dẫn, bể áp lực, Đường ống áp lực, Nhà máy, Kênh xả.
Các thông sô cơ bản của dự án như sau :

STT Th«ng sè §n vÞ tÝnh

1 Dung tích hồ 106m3 2.0
2 Dung tích hữu ích Whi 106m3 1.0
3 Công suất lắp máy Nlm MW 9
4 Tua bin Francis Tổ 3
5 Điện lượng bq năm Eo 106Kwh 37.5
6 Số giờ sử dụng cs lắp máy h 4150
7 Vốn kinh tế 109đ 160.0
NPV 109đ 38.8
EIRR % 12.97
B/C 1.26
8 Vốn tài chính 109đ 160.0
Lãi trong xây dựng 109đ 9.8
NPV 109đ 18.43
FIRR % 12.53
B/C 1.11
Thời gian hòan vốn năm 18

4. Tổng mức đầu tư dự án : 180.0 tỷ
Lập quí II/2008
- Chi phí xây dựng : 71.3 tỷ
- Chi phí thiết bị : 67.0
Thiết bị thủy công (915 tấn) : 31.4 tỷ
Thiết bị cơ điện : 35.6 tỷ
- Chi phí khác : 16.4 tỷ
- Lãi vay : 9.8 tỷ
- Dự phòng : 15.5 tỷ
5. Dự án đã hòan thành đến :
- Thiết kế BVTC
6. Các ưu điểm của dự án :
- Hòan thiện các cơ sở pháp lý (giải phóng mặt bằng, hồ sơ thiết kế), cho nên có thể triển khai thi công dự án luôn ( Nếu làm 01 dự án mới có thể từ 2-3 năm mới khởi công được).
- Các cơ sở đấu nối, bán điện, duyệt dự án đầu tư… đã hòan thành, cho phép dễ dàng vay ngân hàng để đầu tư.
- Đường giao thông thuận tiện : Từ đường giao thông nông thôn (rộng 5m) vào đến công trình đã có đường đã hình thành dài 6km, cần nâng cấp để vận chuyển thiết bị 6km đọan đường này. Tổng thể cách quốc lộ 11km.
- Đường điện đấu nối 22 kv, dài 10km. Đường dây này trong quá trình thi công là đường điện thi công. Sau khi hòan thành sẽ trở thành đường dây đấu nối để bán điện lên lưới quốc gia và cho khu vực.
- Không có di dân. Tòan bộ diện tích dự án là đất rừng đã được giải tỏa.
7. Đánh giá dự án :
- Trên cơ sở đánh giá tổng tể, dự án có hiệu quả cao vê mặt kinh tế. Sơ đồ khai thác năng lượng tối ưu.
- Đơn giá lập dự án đầu tư :
Đối với xây dựng : Đã tính theo mặt bằng quí II/2008 (giá thép, giá xi măng cập nhật). Giá trị này, khi đấu hoặc giao thầu có thể triết giảm được 15%.
Đối với thiết bị cơ khí thủy công : 34.3 tr/tấn là giá có thể triết giảm từ 5-10% khi giao hoặc đấu thầu.
Đối với thiết bị cơ điện : 240 000 USD/1Mw là giá có thể chấp nhận được để giao cho các nhà thầu Trung Quốc (Nhà sản xuất) (tính tỷ giá 16500 vnd/USD).
Do vậy, tổng mức đầu tư dự án tính tóan phù hợp với giá thị trường hiện tại. Là cơ sở chắc chắn cho Chủ đầu tư xem xét tính hiệu quả của dự án.
Như vậy suất đầu tư dự án : 20 tỷ/Mw
8. Chi phí sang nhượng
Chi phí sang nhượng : 15,5 tỷ ( chưa có phí môi giới, tư vấn)
Nhận xét :
Hiện nay, các dự án thủy điện có hiệu quả cao không có. Đến thời điểm hiện tại (tính cả trượt giá), các dự án thủy điện có mức đầu tư từ 23 tỷ đến 25 tỷ cho 1Mw.
Vậy nếu đem so sánh với một dự án bắt đầu thực hiện ( Báo cáo xin phép, lập dự án đầu tư, Thiết kế bản vẽ thi công) cùng công suất, tổng mức đầu tư khỏang
9 x 23 = 207 tỷ
Và thời gian chờ đợi từ 2 đến 3 năm.
Chênh lệch dự án đi xin và dự án này :
207 – 180 x 1.05 = 18 tỷ.
(1.05 là hệ số dự phòng của Chủ đầu tư khi xét tổng mức đầu tư trong lập dự án đầu tư)
Do vậy, nếu trả thêm 15.5 tỷ, tổng mức đầu tư của dự án chỉ mới :
180 x 1.05 +15.5 - 10 = 194.5 tỷ

Trong đó :
- 180 tỷ : Tổng mức tính tóan.
- 1.05 : Hệ số trượt giá.
- 15.5 tỷ : Giá trị sang nhượng.
- 10 tỷ : Là giá trị xin dự án, lập DAD, TKKT (Vì đã thực hiện xong)
Như vậy, suất đầu tư dự án chỉ mới : 21.6 tỷ/Mw