Bán đất biệt thự dự án Minh Giang-Đầm Và-cơ hội mới cho giới đầu tư bất động sản-giá gốc

Bán đất biệt thự đơn lập dự án Khu đô thị Minh Giang Đầm Và ( địa chỉ : Xã Tiền Phong – Huyện Mê Linh , Hà Nội). ( Cách khu đô thị mới Ciputra – Nam Thăng Long hơn 5KM). Liên hệ : 0989613969-0989613696

Chủ đầu tư : Công ty TNHH Minh Giang,
Khu Vực đầu tư Khu đô thị Minh Giang Đầm Và: Xã Tiền Phong, Huyện Mê Linh, HÀ Nội .
(Phía Bắc giáp ruộng trũng xã Tiền Phong,
Phía Nam giáp Đầm Và
Phía Đông giáp dự án Làng Hoa Tiền Phong
Phía Tây giáp Quốc Lộ 32)
Tổng diện tích khoảng 28.9ha, chủ yếu là ruộng đất , canh tác sản lượng thấp.
Tổng vốn đầu tư : 217.9 tỷ đồng
I .QUY MÔ ĐẦU TƯ
Tổng diện tích đất trong phạm vi nghiên cứu :118.404m2, trong đó diện tích công trình xây dựng bao gồm :
+ 82 căn nhà thấp tầng, trung bình mỗi căn có diện tích từ 160 – 180m2,
+ 200 căn biệt thự song lập , trung bình mỗi căn có diện tích từ 200 – 300m2,
+ 126 căn biệt thự , trung bình mỗi căn có diện tích 350- 450m2,

- Đất xây dựng khu dịch vụ khu ở : 10.554m2 :
+ Diện tích xây dựng công trình : 3.166m2, tầng cao : 3 tầng
+ Diện tích sàn xây dựng : 9.499m2,
+ Diện tích khuân viên ngoài nhà :8.598m2,
- Đất xây dựng khu thể thao giải trí :9.144m2:
+ Bể bơi hình dục:120m2,
+ 02 sân Tennis : 433m2,
+Nhà phục vụ tennis : 60m2,
+ Nhà thay quần áo phục vụ bể bơi : 60m2,
+ Sân vườn thảm cỏ tiểu cảnh đường dạo : 31.405m2.
- Đất xây dựng nhà trẻ: 2.425m2,
+ Diện tích đất xây dựng công trình : 363m2, tầng cao 1 tầng,
+ Diện tích sàn xây dựng : 363m2,
+ Diện tích khuân viên sân chơi : 2.062m2.
- Đất xây dựng công viên cây xanh: 28.637m2,
- Đất giao thông (đất đường và giao thông tĩnh) : 97.171m2,
- Đất hồ : 20.116m2

II . Chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật

1 . Giao thông:
+ Các tuyến giao thông được thiết kế theo tiêu chuẩn đô thị loại 1 :
Tổng diện tích 291.674m2 được phân chia thành 02 loại cơ bản : tuyến giao thông chính ( hay tuyến giao thông đô thị) và hệ thống tuyến giao thông nội bộ. Các tuyến được được thiết kế như sau:
+ Tuyến giao thông chính thiết kế rộng : 30m và 27m nằm dọc theo hành lang phía trên và hành lang bên trái của khu đất.
+ Các tuyến đường nội bộ nhóm và đường nhánh : thiết kế rộng 17.5m, 13.5m và 11.5m.
+ Cấp điện xây dựng các tuyến cáp ngầm 35 (22) KV để đảm bảo mỹ quan. Các trạm hạ áp được xây có hàng rào bao quanh. Chỉ tiêu cấp điện sinh hoạt :5KW/ hộ; Dịch vụ khu nhà ở: 60W/sàn; Chiếu sáng và trang trí đường phố :20KW/km; Nhà điều hành + nhà trẻ :30W/m2 sàn; Điện chiếu sáng dùng cao áp Natri, được tách riêng với lưới điện sinh hoạt.
+ Cấp nước : Tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt :130L/người/ngày đêm, cấp cho công trình công cộng 45m3/ha/ngày đêm.
+ Nước thải từ các biệt thự được sử lý sơ bộ bằng bể tự hoại rồi thải vào rãnh xây kín, sau đó qua các giếng thu vào mạng lưới thoát nước thải. Tiêu chuẩn tính cho thoát nước bẩn: sinh hoạt 120L/người/ngày đêm; công cộng 46m3/ha/ngày đêm.
+ Rác thải sinh hoạt : Bố trí các điểm thu gom tại các khu chức năng, khu công cộng rồi vận chuyển bằng xe ép rác đến khu sử lý chung. Tiêu chuẩn tính toán :0.9kg/người/ngày đêm.



IV . Tổng số vốn đầu tư : 271.9 tỷ đồng
Hiện tại dự án này đang thực hiện trải cát và tiến hành phân lô trên diện tích đã quy hoạch. Quý khách có nhu cầu đầu tư - góp vốn vui lòng liên hệ : Trần Văn Hà : 0989613969 -0989613696
Các lô diện tích thiết kế :
DL 02 – 251m2,
DL03 – 251m2, DL 04 : 251m2,
DL 05 – 266m2, DL 06 : 300m2,
DL 07 – 300m2, DL 08 - 268m2,
DL 09 – 272m2, DL 10 – 300m2, DL 11 - 300m2,
DL 12 – 272m2, Dl 13 268m2, Dl 14 – 266m2,
Dl 15 -251m2, DL 16 251m2 .

Qúy khách có nhu cầu vui lòng liên hệ : 0989613969 – 0989613696
Tham khảo thông tin chi tiết tại
http://vn.myblog.yahoo.com/ha_0989613969
(copy link và paste lên thanh address)